土地使用權(quán)買賣協(xié)議書（2篇）

土地使用權(quán)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地使用權(quán)人：____________________

3.土地位置：____________________

4.土地面積：____________________平方米

5.土地用途：____________________

6.土地使用權(quán)終止日期：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買上述土地使用權(quán)。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

四、交付土地

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________土地使用權(quán)買賣協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)年限：____________________

5.土地用途：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方一次性支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效；

（2）確保土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，不再對(duì)該土地主張任何權(quán)利。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）在土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，享有該土地的使用權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）在土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款______%的違約金。

2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩