建筑工程承包居間協(xié)議書2024年

建筑工程承包居間協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：居間人2.1居間人的定義2.2居間人的資格2.3居間人的義務(wù)第三章：委托人3.1委托人的定義3.2委托人的權(quán)利3.3委托人的義務(wù)第四章：承包項(xiàng)目4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目范圍4.3項(xiàng)目要求第五章：居間服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限第六章：居間報(bào)酬6.1報(bào)酬的確定6.2報(bào)酬的支付方式6.3報(bào)酬的支付時間第七章：保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密信息的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏c終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同變更與終止的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3適用法律第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1委托人簽字12.2居間人簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)附錄附錄一：承包項(xiàng)目詳細(xì)說明附錄二：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確居間人與委托人之間在建筑工程承包項(xiàng)目中的居間合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同性質(zhì)本合同為居間合同，居間人根據(jù)委托人的委托，提供與建筑工程承包相關(guān)的居間服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：居間人2.1居間人的定義居間人是指在委托人與第三方之間提供居間服務(wù)，促使雙方達(dá)成建筑工程承包合同的個人或組織。2.2居間人的資格居間人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.3居間人的義務(wù)2.3.1提供信息居間人應(yīng)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的建筑工程承包信息。2.3.2協(xié)助談判居間人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行談判，促成合同的簽訂。2.3.3保密義務(wù)居間人應(yīng)對在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。第三章：委托人3.1委托人的定義委托人是指委托居間人提供居間服務(wù)，以達(dá)成建筑工程承包合同的個人或組織。3.2委托人的權(quán)利3.2.1選擇權(quán)委托人有權(quán)選擇是否接受居間人提供的服務(wù)。3.2.2知情權(quán)委托人有權(quán)了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況及相關(guān)詳細(xì)信息。3.3委托人的義務(wù)3.3.1支付報(bào)酬委托人應(yīng)按照合同約定向居間人支付居間報(bào)酬。3.3.2提供協(xié)助委托人應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，以便居間人提供居間服務(wù)。第四章：承包項(xiàng)目4.1項(xiàng)目概述本合同涉及的建筑工程承包項(xiàng)目為______，包括但不限于施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等內(nèi)容。4.2項(xiàng)目范圍項(xiàng)目的具體范圍、規(guī)模和要求由附件一《承包項(xiàng)目詳細(xì)說明》明確。4.3項(xiàng)目要求委托人對承包項(xiàng)目的具體技術(shù)、質(zhì)量、安全等要求，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五章：居間服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于尋找合適的承包商、提供市場信息、協(xié)助商務(wù)談判等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)通常標(biāo)準(zhǔn)，確保委托人利益最大化。5.3服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至委托人與第三方簽訂建筑工程承包合同之日止。5.3.1服務(wù)期限的延長在特殊情況下，雙方可以協(xié)商延長居間服務(wù)期限。5.3.2服務(wù)期限的終止若委托人與第三方未能在服務(wù)期限內(nèi)簽訂合同，居間服務(wù)期限自動終止。第六章：居間報(bào)酬6.1報(bào)酬的確定居間報(bào)酬根據(jù)居間服務(wù)的內(nèi)容、難度和市場行情等因素確定。6.2報(bào)酬的支付方式居間報(bào)酬的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.3報(bào)酬的支付時間居間報(bào)酬應(yīng)在委托人與第三方簽訂建筑工程承包合同后______天內(nèi)支付。6.3.1預(yù)付款若雙方約定有預(yù)付款，委托人應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款。6.3.2尾款尾款應(yīng)在居間服務(wù)完成，委托人與第三方簽訂合同后支付。（正文結(jié)束）第七章：保密條款7.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。7.3保密信息的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于合同以外的目的。7.3.1保密信息的定義合同中應(yīng)明確定義哪些信息屬于保密信息。7.3.2保密措施雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密信息的泄露。7.3.3保密信息的披露如法律要求披露保密信息，披露方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要的保護(hù)措施。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過合同總金額的______%。8.3.1違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商認(rèn)定，或由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。8.3.2違約責(zé)任的追究守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任，直至違約方履行賠償義務(wù)。8.3.3違約賠償?shù)闹Ц哆`約方應(yīng)在違約行為被認(rèn)定后的______天內(nèi)支付賠償金。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同終止的條件合同在滿足以下條件之一時終止：任務(wù)完成、一方違約、不可抗力等。9.3合同變更與終止的程序合同的變更或終止應(yīng)遵循合同約定的程序，包括書面通知、協(xié)商一致等。9.3.1變更通知一方提出合同變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明變更的理由和內(nèi)容。9.3.2終止通知一方提出合同終止，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明終止的理由。9.3.3變更或終止的協(xié)商雙方應(yīng)就變更或終止事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭議的合理解決。10.3.2仲裁解決雙方應(yīng)選擇合同簽訂地的仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3.3法律訴訟在仲裁不成的情況下，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。11.3.1合同的補(bǔ)充雙方應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3.2合同的修改雙方應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.3合同的解釋雙方對合同條款有不同理解時，應(yīng)