房屋銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)(2024版)

房屋銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3雙方資質(zhì)和資格第三章：代理銷(xiāo)售的房屋3.1房屋描述3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋銷(xiāo)售條件第四章：代理權(quán)限和責(zé)任4.1代理權(quán)限范圍4.2代理責(zé)任和義務(wù)4.3代理行為的限制第五章：代理期限和方式5.1代理期限5.2代理方式5.3代理期限的延長(zhǎng)和終止第六章：代理費(fèi)用和支付6.1代理費(fèi)用的計(jì)算6.2代理費(fèi)用的支付方式6.3代理費(fèi)用的調(diào)整第七章：銷(xiāo)售目標(biāo)和業(yè)績(jī)考核7.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定7.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰第八章：市場(chǎng)推廣和廣告8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.2廣告宣傳策略8.3廣告費(fèi)用的承擔(dān)第九章：信息報(bào)告和反饋9.1信息報(bào)告制度9.2客戶反饋收集9.3市場(chǎng)信息的共享第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任10.3保密期限第十一章：違約責(zé)任11.1違約的界定11.2違約的后果11.3違約的處理方式第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用和管轄第十三章：協(xié)議的變更和解除13.1協(xié)議變更的條件13.2協(xié)議解除的條件13.3變更和解除的程序第十四章：其他約定14.1附加條款14.2通知和送達(dá)方式14.3協(xié)議的完整性第十五章：協(xié)議生效15.1生效條件15.2協(xié)議備案第十六章：合同簽署16.1簽字欄16.2簽訂時(shí)間16.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房屋的合作事宜。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的房屋。1.3定義和解釋本協(xié)議中所用術(shù)語(yǔ)和表述，其含義以本協(xié)議附件或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（代理方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)和資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備房屋銷(xiāo)售的合法資質(zhì)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備房屋銷(xiāo)售代理的合法資質(zhì)。第三章：代理銷(xiāo)售的房屋3.1房屋描述房屋坐落：______建筑面積：______平方米3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋權(quán)屬狀態(tài)：______（如：無(wú)抵押、無(wú)查封等）3.3房屋銷(xiāo)售條件房屋銷(xiāo)售價(jià)格范圍：______銷(xiāo)售條件：______（如：現(xiàn)房、期房等）第四章：代理權(quán)限和責(zé)任4.1代理權(quán)限范圍乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋銷(xiāo)售活動(dòng)。4.2代理責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。4.3代理行為的限制乙方不得超越代理權(quán)限范圍，不得損害甲方利益。第五章：代理期限和方式5.1代理期限代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2代理方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取線上、線下或兩者結(jié)合的方式進(jìn)行銷(xiāo)售。5.3代理期限的延長(zhǎng)和終止5.3.1期限延長(zhǎng)雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。5.3.2期限終止代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致，可終止代理。第六章：代理費(fèi)用和支付6.1代理費(fèi)用的計(jì)算代理費(fèi)用根據(jù)銷(xiāo)售額的______%計(jì)算。6.2代理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在收到乙方銷(xiāo)售報(bào)告后的______天內(nèi)支付代理費(fèi)用。6.3代理費(fèi)用的調(diào)整雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第七章：銷(xiāo)售目標(biāo)和業(yè)績(jī)考核7.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)完成的銷(xiāo)售目標(biāo)為_(kāi)_____套房屋。7.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)考核以實(shí)際銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售進(jìn)度為依據(jù)。7.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰7.3.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方可獲得額外獎(jiǎng)勵(lì)。7.3.2業(yè)績(jī)懲罰未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同編號(hào)______（待續(xù)）第八章：市場(chǎng)推廣和廣告8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定并執(zhí)行市場(chǎng)推廣計(jì)劃。8.2廣告宣傳策略乙方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳策略，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。8.3廣告費(fèi)用的承擔(dān)廣告費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第九章：信息報(bào)告和反饋9.1信息報(bào)告制度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)度和市場(chǎng)信息。9.2客戶反饋收集乙方應(yīng)收集客戶反饋，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。9.3市場(chǎng)信息的共享雙方應(yīng)共享市場(chǎng)信息，以便更好地制定銷(xiāo)售策略。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為視為違約。11.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約的處理方式雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)可依法解決。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：協(xié)議的變更和解除13.1協(xié)議變更的條件雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2協(xié)議解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。13.3變更和解除的程序變更或解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十四章：其他約定14.1附加條款雙方可協(xié)商一致增加附加條款。14.2通知和送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3協(xié)議的完整性本協(xié)議包括所有雙方的約定，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議。第十五章：協(xié)議生效15.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2協(xié)議備案甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將