物業(yè)公司合伙人協(xié)議書2024年

物業(yè)公司合伙人協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合伙人信息2.1甲方（合伙人）信息2.2乙方（合伙人）信息2.3合伙人聲明和保證第三章：合作內容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作目標第四章：出資與股份4.1出資方式4.2股份比例4.3出資時間表第五章：權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3共同權利與義務第六章：利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配原則6.2虧損承擔原則6.3分配時間表第七章：管理與決策7.1管理機構設置7.2決策程序7.3管理人員任命第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知和送達11.3不可抗力第十二章：合同生效12.1生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方和乙方作為合伙人共同經(jīng)營物業(yè)管理公司的合作條款和條件，確保雙方權益得到合法、有效的保障。1.2合同定義本合同中使用的術語定義如下：“甲方”指合伙人之一。“乙方”指合伙人之二?！昂献鞴尽敝鸽p方共同經(jīng)營的物業(yè)管理公司?！昂献鳌敝鸽p方共同出資、共同經(jīng)營、共享利潤、共擔風險的行為。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合伙人信息2.1甲方（合伙人）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（合伙人）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3合伙人聲明和保證甲方和乙方各自聲明并保證其具備合法的經(jīng)營資格和履行本合同的能力，且雙方均未涉及任何可能影響合作公司運營的法律糾紛。第三章：合作內容3.1合作范圍雙方同意在物業(yè)管理領域進行合作，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的物業(yè)管理服務。3.2合作期限本合同的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，除非雙方另有書面約定。3.3合作目標雙方合作的目標是共同經(jīng)營合作公司，實現(xiàn)利潤最大化，并在物業(yè)管理領域建立良好的品牌形象。第四章：出資與股份4.1出資方式甲方和乙方應以貨幣形式出資，具體出資方式和金額由雙方協(xié)商確定。4.2股份比例甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%，雙方按照出資比例享有合作公司的利潤分配和虧損承擔。4.3出資時間表甲方和乙方應按照以下時間表完成出資：首期出資：______年______月______日前，出資金額為______元。后續(xù)出資：根據(jù)合作公司運營需要，雙方協(xié)商確定后續(xù)出資的時間和金額。第五章：權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定享有合作公司的利潤分配，并有義務按照合同約定完成出資。5.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定享有合作公司的利潤分配，并有義務按照合同約定完成出資。5.3共同權利與義務雙方共同享有合作公司的經(jīng)營決策權，并有義務共同維護合作公司的合法權益，確保合作公司的穩(wěn)健運營。第六章：利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配原則合作公司的利潤分配應按照甲方和乙方的出資比例進行。6.2虧損承擔原則合作公司的虧損應由甲方和乙方按照出資比例共同承擔。6.3分配時間表利潤分配和虧損承擔的具體時間表由雙方根據(jù)合作公司的財務狀況協(xié)商確定。第七章：管理與決策7.1管理機構設置合作公司設立董事會作為最高決策機構，董事會成員由甲方和乙方共同推薦，董事會成員數(shù)量及具體人選由雙方協(xié)商確定。7.2決策程序合作公司的重大決策，包括但不限于經(jīng)營計劃、財務預算、利潤分配、虧損承擔等，應由董事會成員過半數(shù)同意后方可執(zhí)行。7.3管理人員任命合作公司的高級管理人員，包括總經(jīng)理、財務總監(jiān)等，由董事會任命。甲方和乙方可各自推薦候選人，但最終人選應由董事會決定。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更任何對本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除以下情形下，任何一方均有權解除合同：對方嚴重違反合同條款。對方喪失履行合同的能力。因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。8.3合同終止本合同在以下情形下終止：合作期限屆滿，雙方未就續(xù)約達成一致。雙方協(xié)商一致同意終止合同。合同被解除。第九章：違約責任9.1違約情形以下情形構成違約：未按合同約定出資。未按合同約定履行管理職責。違反合同中的保證與承諾。9.2違約責任違約方應承擔以下責任：支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方未履行部分的出資額的______%。賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約處理程序違約方應在接到對方書面通知后的______天內采取補救措施。若違約方未能在規(guī)定時間內采取補救措施，守約方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點仲裁地點為______。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知和送達任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方在本合同中指定的地址。通知自送達之日起生效。11.3不可抗力因不可抗力導致任何一方無法履行或完全履行合同義務時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二章：合同生效12.