房屋無(wú)償租賃合同范本2024年

房屋無(wú)償租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋無(wú)償租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于_______（詳細(xì)地址）的房屋無(wú)償提供給乙方使用。該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制權(quán)利的情形。1.3房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第三條房屋用途3.1乙方承諾將該房屋僅用于_______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。3.2乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，符合正常使用條件。4.3房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的使用和維護(hù)，但不得進(jìn)行破壞性改造。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2房屋及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。5.3房屋及其附屬設(shè)施因自然損耗需要修繕的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)與修繕，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片房屋附屬設(shè)施清單雙方身份證復(fù)印件第十三條違約行為及認(rèn)定13.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋未按約定條件提供房屋未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行房屋維護(hù)與修繕13.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定使用房屋擅自改變房屋用途未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)與修繕13.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)，違約方應(yīng)在收到書(shū)面通知后_______日內(nèi)改正違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條法律名詞及解釋14.1“房屋無(wú)償租賃”：指甲方將房屋無(wú)償提供給乙方使用，乙方不支付租金的租賃行為。14.2“房屋用途”：指房屋在租賃期間的具體用途，包括居住、辦公、商業(yè)等。14.3“附屬設(shè)施”：指房屋內(nèi)的所有固定設(shè)施，包括但不限于裝修、家具、電器等。14.4“轉(zhuǎn)租”：指乙方將房屋再次出租給第三方的行為。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1如甲方在房屋交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。15.2如乙方在租賃期間需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定修繕?lè)桨浮?5.3如雙方在租賃期間遇到政策變動(dòng)或其他不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整租賃條件或采取其他補(bǔ)救措施。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于所有房屋無(wú)償租賃交易，包括但不限于住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等。16.2本合同適用于甲、乙雙方均為自然人或法人的情況。16.3本合同適用于房屋無(wú)償租賃過(guò)程中的所有法律關(guān)系，包括但不限于房屋交付、房屋使用、房屋維護(hù)與修繕等。附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片房屋附屬設(shè)施清單雙方身份證復(fù)印件違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定條件提供房屋，視為違約。乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋用途，視為違約。違約方應(yīng)在收到書(shū)面通知后_______日內(nèi)改正違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及解釋?zhuān)骸胺课轃o(wú)償租賃”：指甲方將房屋無(wú)償提供給乙方使用，乙方不支付租金的租賃行為?！胺课萦猛尽保褐阜课菰谧赓U期間的具體用途，包括居住、辦公、商業(yè)等?！案綄僭O(shè)施”：指房屋內(nèi)的所有固定設(shè)施，包括但不限于裝修、家具、電器等?！稗D(zhuǎn)租”：指乙方將房屋再次出租給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：甲方在房屋交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。乙方在租賃期間需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定修繕?lè)桨?。雙方在租賃期間遇到政策變動(dòng)或其他不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整租賃