2024年門面房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房屋租賃合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：一、甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于_____房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。二、有償使用合同期限為____年，自_____至__________________________________________________________三、房租及付費方式1、房租為_____2、付費方式：每_____付費一次。3、付費時間：_____4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進(jìn)行裝修改造。4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同的解除：1、本合同期滿，則合同自然終止。2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。甲方負(fù)責(zé)人：_____乙方負(fù)責(zé)人：_____2024年門面房屋租賃合同（二）門面房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的門面房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋基本情況：（1）地址：（詳細(xì)地址）（2）建筑面積：（平方米）（3）起租日期：____年（月）日（具體時間）（4）租賃期限：自起租日期起，至2025年（月）日（具體時間）（5）用途：門面（商業(yè)經(jīng)營用途），限乙方開展（具體經(jīng)營項目）經(jīng)營活動1.2租金及支付方式：（1）租金總額：人民幣（具體金額）元整/年（2）租金支付方式：乙方每月按人民幣（具體金額）元整支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付1.3保證金：（1）保證金總額：人民幣（具體金額）元整（2）保證金支付方式：乙方需在租賃期限開始前，一次性支付保證金。保證金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。（3）保證金返還：租賃期滿后，甲方無欠乙方租金、違約金及其他費用時，應(yīng)當(dāng)將保證金全額返還給乙方。第二條租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明材料；（2）保證房屋的使用權(quán)和居住權(quán)；（3）在租賃期限內(nèi)保持房屋的正常使用功能，并負(fù)責(zé)房屋的維修、維護(hù)；（4）提供房屋的房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證明文件；（5）在租賃期限內(nèi)不得私自改變房屋用途或擅自將房屋出租給他人。2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)益；（2）按時支付租金，并按照約定方式支付保證金；（3）保證經(jīng)營活動的合法性，不從事違法行為；（4）租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好；（5）不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第三條違約責(zé)任3.1若甲方、乙方一方未按照合同約定履行任何義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）解除合同，并要求乙方返還房屋；（2）要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；（3）扣除保證金（在乙方的違約行為造成的實際損失范圍內(nèi)）。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方可以協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。任何一方希望變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同需要提前（具體天數(shù)）書面通知對方，雙方協(xié)商確定解除合同的方式和費用。第五條爭議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第六條其他約定事項（本欄可根據(jù)具體情況自由填寫）特此確認(rèn)并簽署本租賃合同，以示雙方共同遵守。甲