2024版房屋拆除承包合同范本

2024版房屋拆除承包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3當事人資質(zhì)要求第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程范圍與內(nèi)容第四章：工程拆除要求4.1拆除標準4.2拆除方法4.3拆除安全措施第五章：工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程延期條件第六章：工程價款與支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間節(jié)點第七章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的協(xié)作與支持第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量標準8.2驗收程序8.3質(zhì)量保證期限第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護措施9.3事故處理機制第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約金的計算10.3違約補救措施第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：其他條款14.1特殊約定14.2補充協(xié)議14.3法律適用第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件更新與補充合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保拆除工程順利進行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房屋拆除工程。第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3當事人資質(zhì)要求2.3.1甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備房屋拆除工程的合法委托資格。2.3.2乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)，并在簽訂合同前向甲方出示相關(guān)證明。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______房屋拆除工程。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程范圍與內(nèi)容3.3.1工程范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的拆除、廢棄物的清運等。3.3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容清單》。第四章：工程拆除要求4.1拆除標準乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除標準執(zhí)行。4.2拆除方法乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況選擇合適的拆除方法。4.3拆除安全措施乙方應(yīng)制定詳細的拆除安全措施，并確保所有參與人員的安全。4.3.1安全教育培訓乙方應(yīng)對參與拆除工程的人員進行安全教育培訓。第五章：工程期限5.1開工日期工程開工日期預定為：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期預定為：______年______月______日。5.3工程延期條件如遇不可抗力或甲方同意的變更，工程期限相應(yīng)順延。5.3.1延期通知任何一方提出延期要求，應(yīng)至少提前______日書面通知對方。第六章：工程價款與支付方式6.1合同總價工程合同總價為：______元。6.2支付方式工程款支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。6.3支付時間節(jié)點6.3.1預付款合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%作為預付款。6.3.2進度款根據(jù)工程進度，甲方按約定支付相應(yīng)比例的進度款。6.3.3竣工結(jié)算款工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的______%。6.3.4質(zhì)保金剩余的______%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)量保證期滿后支付。第七章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方按合同約定執(zhí)行工程。7.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按期支付工程款項，提供必要的施工條件。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項，有權(quán)在甲方未履行義務(wù)時暫停施工。7.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按期完成工程，保證工程質(zhì)量，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。7.3雙方的協(xié)作與支持7.3.1甲方的協(xié)作甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的非乙方原因的問題。7.3.2乙方的支持乙方應(yīng)支持甲方對工程的監(jiān)督和管理工作。第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。8.2驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。8.3質(zhì)量保證期限工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供______個月的質(zhì)量保證。8.3.1質(zhì)保期內(nèi)的維修責任乙方應(yīng)對質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責無償維修。第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。9.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵控制等。9.3事故處理機制一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，并及時通報甲方，同時負責事故的調(diào)查和處理。9.3.1事故報告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方提交書面事故報告。第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于乙方未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、甲方未按時支付工程款等。10.2違約金的計算違約金按照違約行為發(fā)生時合同總價款的______%計算。10.3違約補救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)采取補救措施，包括支付違約金、補正違約行為等。10.3.1工程延期的違約責任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止條件合同在工程竣工驗收合格、合同價款結(jié)清后自然終止。11.3.1解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除或終止的原因。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院。12.2爭議解決機構(gòu)雙方約定爭議提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十四章：其他條款14.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊事項，如施工期間的房屋使用權(quán)等。14.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的訂立、解