2024年標(biāo)準(zhǔn)版離婚土地分割合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版離婚土地分割合同模板本合同目錄一覽第一條土地分割協(xié)議1.1土地分割范圍1.2土地分割方式1.3土地分割時間第二條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1土地權(quán)屬證明2.2土地過戶手續(xù)2.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間第三條土地使用權(quán)分配3.1土地使用權(quán)分配原則3.2土地使用權(quán)分配比例3.3土地使用權(quán)分配方式第四條土地分割費用4.1土地分割費用計算4.2土地分割費用支付方式4.3土地分割費用支付時間第五條土地分割后的管理5.1土地使用與管理責(zé)任5.2土地維護與保養(yǎng)5.3土地使用限制第六條土地分割后的變更6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)變更程序6.3土地使用權(quán)變更費用第七條土地分割后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間7.3爭議解決費用第八條土地分割后的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條土地分割后的權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)人的權(quán)利9.2土地使用權(quán)人的義務(wù)9.3土地使用權(quán)人的責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的解釋和適用法律11.1合同解釋原則11.2適用法律11.3法律適用異議第十二條合同的爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2仲裁機構(gòu)選擇12.3仲裁費用承擔(dān)第十三條合同的簽署和保管13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同保管方式第十四條其他約定14.1土地分割后的額外費用14.2土地分割后的額外責(zé)任14.3其他相關(guān)約定第一部分：合同如下：第一條土地分割協(xié)議1.1土地分割范圍本合同所述土地分割范圍包括位于____市/縣____街道/鄉(xiāng)____號的土地，土地面積為____平方米。1.2土地分割方式土地分割方式為按照雙方協(xié)商確定的比例進行分割，具體分割比例詳見本合同第五條。1.3土地分割時間土地分割時間為本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，由雙方共同向土地管理部門申請辦理土地分割手續(xù)。第二條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1土地權(quán)屬證明雙方應(yīng)提供合法的土地權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。2.2土地過戶手續(xù)土地過戶手續(xù)包括雙方共同向土地管理部門提交土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請，提供相關(guān)證明文件，并按照土地管理部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為土地分割完成后____個工作日內(nèi)，雙方共同到土地管理部門辦理土地過戶手續(xù)。第三條土地使用權(quán)分配3.1土地使用權(quán)分配原則土地使用權(quán)分配原則為公平、合理，根據(jù)土地的實際價值和雙方的需求進行分配。3.2土地使用權(quán)分配比例土地使用權(quán)分配比例為甲方占____%，乙方占____%。3.3土地使用權(quán)分配方式土地使用權(quán)分配方式為甲方和乙方按照分配比例，分別取得分割后土地的使用權(quán)。第四條土地分割費用4.1土地分割費用計算土地分割費用根據(jù)土地分割的實際費用計算，包括土地分割設(shè)計費、土地分割測繪費、土地分割手續(xù)費等相關(guān)費用。4.2土地分割費用支付方式土地分割費用由雙方按照土地使用權(quán)分配比例分擔(dān)，支付方式為現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬。4.3土地分割費用支付時間土地分割費用支付時間為土地分割完成后____個工作日內(nèi)。第五條土地分割后的管理5.1土地使用與管理責(zé)任土地使用與管理責(zé)任由甲方和乙方按照土地使用權(quán)分配比例分擔(dān)，共同負(fù)責(zé)土地的合理使用和管理工作。5.2土地維護與保養(yǎng)土地的維護與保養(yǎng)由甲方和乙方按照土地使用權(quán)分配比例分擔(dān)，共同承擔(dān)土地的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.3土地使用限制土地使用應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。第六條土地分割后的變更6.1土地使用權(quán)變更條件土地使用權(quán)變更條件包括雙方協(xié)商一致、國家法律法規(guī)規(guī)定的情形等。6.2土地使用權(quán)變更程序土地使用權(quán)變更程序包括雙方簽訂變更協(xié)議、向土地管理部門提交變更申請、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.3土地使用權(quán)變更費用土地使用權(quán)變更費用根據(jù)變更的實際費用計算，由雙方按照土地使用權(quán)分配比例分擔(dān)。第八條土地分割后的爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在土地分割和使用過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)在____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商解決，則費用按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。第九條土地分割后的違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定時間完成土地分割、未按約定比例分配土地使用權(quán)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為土地分割費用總金額的____%。9.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條土地分割后的權(quán)利義務(wù)10.1土地使用權(quán)人的權(quán)利土地使用權(quán)人有權(quán)按照約定使用土地，進行建設(shè)、經(jīng)營等活動。10.2土地使用權(quán)人的義務(wù)土地使用權(quán)人應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。10.3土地使用權(quán)人的責(zé)任土地使用權(quán)人應(yīng)對土地的分割費用、維護保養(yǎng)費用等按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）土地分割和使用權(quán)分配全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，遵循公平、公正、合理的原則。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3法律適用異議雙方不得以本合同適用法律的異議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十三條合同的簽署和保管13.1合同簽署地點本合同于____市/縣____街道/鄉(xiāng)____號的土地管理部門簽署。13.2合同簽署時間本合同于____年__月__日簽署。13.3合同保管方式雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由雙方共同保管。第十四條其他約定14.1土地分割后的額外費用如土地分割和使用權(quán)分配過程中產(chǎn)生額外費用，由雙方按照土地使用權(quán)分配比例分擔(dān)。14.2土地分割后的額外責(zé)任除本合同已有約定的責(zé)任外，雙方對土地分割和使用權(quán)分配過程中產(chǎn)生的其他責(zé)任，應(yīng)另行協(xié)商解決。14.3其他相關(guān)約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：房產(chǎn)證附件三：土地分割設(shè)計方案附件四：土地分割測繪報告附件五：土地分割手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)附件六：土地使用權(quán)分配比例計算說明附件七：土地使用權(quán)變更協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證必須是合法有效的事業(yè)單位或政府部門頒發(fā)的，具有法律效力的證明文件，證明土地使用權(quán)的歸屬。附件二：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證必須是合法有效的事業(yè)單位或政府部門頒發(fā)的，具有法律效力的證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。附件三：土地分割設(shè)計方案詳細(xì)要求：土地分割設(shè)計方案應(yīng)包括土地分割的具體設(shè)計圖紙和相關(guān)文字說明，詳細(xì)描述土地分割的具體位置、面積、用途等信息。附件四：土地分割測繪報告詳細(xì)要求：土地分割測繪報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪單位出具，包括土地分割前后的測繪數(shù)據(jù)、圖紙等，作為土地分割的依據(jù)。附件五：土地分割手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：土地分割手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括計算公式、費用明細(xì)等。附件六：土地使用權(quán)分配比例計算說明詳細(xì)要求：土地使用權(quán)分配比例計算說明應(yīng)詳細(xì)描述土地使用權(quán)分配比例的計算方法、依據(jù)和結(jié)果。附件七：土地使用權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：土地使用權(quán)變更協(xié)議應(yīng)包括變更雙方的基本信息、變更的土地位置、面積、用途等信息，以及變更后的土地使用權(quán)分配比例等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法、依據(jù)和計算公式。附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)協(xié)議和文件包括但不限于雙方在土地分割和使用權(quán)分配過程中簽訂的其他協(xié)議、補充協(xié)議、政府文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成土地分割2.未按約定比例分配土地使用權(quán)3.未按約定支付土地分割費用4.未按約定履行土地使用和管理責(zé)任5.未按約定履行土地維護和保養(yǎng)責(zé)任6.未按約定使用土地，擅自改變土地用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為土地分割費用總金額的____%。2.損失賠償：違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果甲方未按約定時間完成土地分割，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地分割費用總金額的10%。如果甲方未按約定比例分配土地使用權(quán)，則甲方應(yīng)按照實際分割比例進行分配，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：