住宅改棋牌室租賃合同規(guī)范文本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅改棋牌室租賃合同規(guī)范文本2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址甲方將其位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的住宅房屋【】套出租給乙方使用。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【】平方米。1.3房屋設(shè)施該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：【】1.4租賃用途乙方租賃該房屋用于經(jīng)營棋牌室，棋牌室經(jīng)營范圍為【】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】天書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【】天向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額該房屋的租金為每月【】元人民幣。3.2租金支付周期租金按【】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：【】。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保達(dá)到國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌陌踩珕栴}，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修費用承擔(dān)因維修導(dǎo)致房屋不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。具體減免標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為第一受益人。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在【】天內(nèi)完成理賠手續(xù)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方不得單方面要求變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向【】第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在租賃開始日期前【】天將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。12.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【】天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】天內(nèi)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。13.2租賃合同附件本合同附件包括：【】。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（簽字）：______________14.2承租人簽字乙方（簽字）：______________14.3簽字日期簽字日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂抹、損壞等痕跡。須包含房屋所有權(quán)證的所有頁碼。須由甲方提供，并在合同簽訂后【】天內(nèi)提供給乙方。附件二：租賃合同附件附件要求：包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。所有附件均須為原件，或經(jīng)過官方認(rèn)證的副本。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有修改，應(yīng)以書面形式補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施。甲方未按約定提供房屋保險。乙方未按約定時間支付租金。乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同總金額的【】%計算。損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于租金損失、維修費用、保險費用等。違約行為導(dǎo)致的間接損失，如信譽損失、經(jīng)營損失等，也應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未在租賃開始日期前【】天將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如租金損失、經(jīng)營損失等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租人將其所有的房屋、附屬設(shè)施和土地上的一切權(quán)利、義務(wù)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給承租人使用、收益的協(xié)議。出租人：指房屋的所有權(quán)人或者依法有權(quán)出租房屋的人。承租人：指租賃合同中使用、收益房屋的人。租金：指承租人為使用、收益房屋而支付給出租人的貨幣或者其他財物。押金：指承租人為保證履行租賃合同而預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的貨幣或者其