個(gè)性化租房協(xié)議范本：2024簡(jiǎn)便版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化租房協(xié)議范本：2024簡(jiǎn)便版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房范圍與條件1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與方式4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任與方式5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)事宜6.1房屋保險(xiǎn)6.2租客保險(xiǎn)7.房屋變更與轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更條件7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除方式與責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間與條件11.2房屋退還時(shí)間與條件11.3房屋損壞賠償12.附件12.1房屋清單12.2租金支付憑證13.簽字蓋章13.1租客簽字13.2房東簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方（房東）：【房東姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房范圍與條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（3）租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.3租賃期限本租房協(xié)議租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金與支付方式2.1租金金額本租房協(xié)議租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。3.押金與退還3.1押金金額乙方在簽訂本租房協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。3.2押金退還條件與方式租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還日期】?jī)?nèi)退還乙方押金。如乙方逾期退還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為逾期費(fèi)用。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及自身安全。4.2房屋維護(hù)責(zé)任因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任與方式本租房協(xié)議租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)事宜6.1房屋保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2租客保險(xiǎn)乙方可根據(jù)自身需求購(gòu)買(mǎi)租客保險(xiǎn)，保障個(gè)人及財(cái)產(chǎn)安全。7.房屋變更與轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更條件如甲方需變更房屋或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，本租房協(xié)議對(duì)新的房屋所有人具有同等約束力。甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后【轉(zhuǎn)讓后辦理日期】?jī)?nèi)，辦理本協(xié)議項(xiàng)下的房屋租賃合同變更手續(xù)。8.合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）乙方提前解除本協(xié)議，且已支付違約金；（3）甲方提前解除本協(xié)議，且已支付違約金；（4）房屋因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p毀；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同解除方式與責(zé)任（1）提前解除：甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣【違約金金額】元；（2）租賃期滿(mǎn)解除：租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還房屋；（3）因乙方原因解除：乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失；（4）因甲方原因解除：甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本租房協(xié)議引起的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在【房屋交付日期】前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。11.2房屋退還時(shí)間與條件租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【房屋退還日期】前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。11.3房屋損壞賠償乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。12.附件12.1房屋清單本租房協(xié)議附件包含房屋清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。12.2租金支付憑證乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。13.簽字蓋章本租房協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.合同生效日期本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【合同生效日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、家具、家電等物品的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為支付租金的證明。附件三：押金支付憑證乙方支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為支付押金的證明。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，用于證明維修情況的記錄。附件五：房屋交接單記錄房屋交付和退還的時(shí)間、狀態(tài)等信息，用于證明房屋交付和退還的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；4.甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)；5.雙方未按約定提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.雙方未按約定提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定的違約金金額支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金作為滯納金，并有權(quán)解除合同。如果乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，扣除乙方應(yīng)支付的租金作為滯納金，并且有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房東，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的自然人或者法人。2.乙方：指租客，租賃房屋并支付租金的自然人或者法人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點(diǎn)。9.合同生效日期：指合同開(kāi)始生效的日期，即甲乙雙方簽字蓋章之日起。本合同中的甲方指房東，乙方指租客。租賃期限為自合同生效之日起至合同約定終止之日止。租金是指乙方