租房簡(jiǎn)協(xié)范本 2024 年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型租房簡(jiǎn)協(xié)范本2024年版本合同目錄一覽1.租房雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)9.房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.2承租方的義務(wù)10.合同變更及解除10.1合同變更條款10.2合同解除條款11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決13.法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力14.其他約定14.1寵物相關(guān)條款14.2訪客相關(guān)條款14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租房雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二條租房基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及配置2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3.2主要配置：__________（如家具、電器等）第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每平方米__________元/月4.2租金支付周期：每__________支付一次4.3租金支付賬戶信息4.3.1收款人名稱：__________4.3.2收款賬號(hào)：__________4.3.3開(kāi)戶銀行：__________第五條押金5.1押金金額：__________元5.2押金退還條款5.2.1押金退還條件：__________5.2.2押金退還方式：__________第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：__________6.2房屋維修責(zé)任6.2.1出租方維修責(zé)任：__________6.2.2承租方維修責(zé)任：__________6.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：__________第八條房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.1.1按期收取租金的權(quán)利。8.1.2在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。8.2出租方的義務(wù)8.2.1保證房屋及設(shè)施的安全，確保房屋符合約定的使用條件。8.2.2在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第九條房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.1.1按照合同約定使用房屋及設(shè)施的權(quán)利。9.1.2在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求出租方按合同約定提供維修服務(wù)。9.2承租方的義務(wù)9.2.1按照合同約定支付租金。9.2.2合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及公共設(shè)施。第十條合同變更及解除10.1合同變更條款10.1.1合同變更條件：__________10.1.2合同變更程序：__________10.2合同解除條款10.2.1合同解除條件：__________10.2.2合同解除程序：__________第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金__________元。11.1.2出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付遲延交付違約金__________元。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。11.2.2承租方未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用：本合同適用__________（國(guó)家或地區(qū)）的法律。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1寵物相關(guān)條款14.1.1承租方飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。14.1.2寵物造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2訪客相關(guān)條款14.2.1承租方邀請(qǐng)?jiān)L客的，應(yīng)提前通知出租方。14.2.2訪客行為違反合同約定的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同附件說(shuō)明14.3.1合同附件包括：__________（如房屋照片、設(shè)施清單等）。14.3.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具設(shè)施等清晰照片。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，作為合同履行的依據(jù)。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確雙方對(duì)房屋設(shè)施的認(rèn)可和保障。附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期間的特殊約定、額外條款等。說(shuō)明：針對(duì)合同中未涉及到的具體事項(xiàng)，雙方進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商的文件。附件4：寵物飼養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等條款。說(shuō)明：針對(duì)承租方飼養(yǎng)寵物的情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：訪客管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括訪客登記、使用規(guī)定等條款。說(shuō)明：確保房屋及設(shè)施的正常使用，維護(hù)租賃雙方的權(quán)益。附件6：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于跟蹤房屋維修情況，確保租賃雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)。2.出租方未按約定時(shí)間交付房屋。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額進(jìn)行賠償。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付遲延交付違約金。如遲延交付導(dǎo)致承租方經(jīng)濟(jì)損失，出租方還需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：為確保合同