個人住宅租賃協(xié)議模板（2024年修訂）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅租賃協(xié)議模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋變更7.1出租方變更7.2承租方變更8.合同終止8.1提前終止8.2違約終止8.3自然終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2房屋所在地法律12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.其他約定13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客條款14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________1.1.4聯(lián)系人電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________1.2.4聯(lián)系人電話：____________第二條租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋戶型：____________2.1.4房屋樓層：____________2.2房屋使用范圍2.2.1承租方使用范圍：____________2.2.2禁止使用范圍：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付日期：____________4.4租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額：____________5.2押金退還條件：____________5.3押金退還方式：____________第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1房屋設(shè)施維護(hù)：____________6.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全：____________6.2承租方責(zé)任6.2.1日常清潔維護(hù)：____________6.2.2合理使用家電：____________第八條房屋變更8.1出租方變更8.1.1出租方權(quán)利變更：____________8.1.2出租方義務(wù)變更：____________8.2承租方變更8.2.1承租方權(quán)利變更：____________8.2.2承租方義務(wù)變更：____________第九條合同終止9.1提前終止9.1.1提前終止條件：____________9.1.2提前終止通知期限：____________9.2違約終止9.2.1違約行為：____________9.2.2違約終止程序：____________9.3自然終止9.3.1自然終止條件：____________9.3.2自然終止后的處理：____________第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方違約責(zé)任：____________10.1.2出租方違約賠償：____________10.2承租方違約10.2.1承租方違約責(zé)任：____________10.2.2承租方違約賠償：____________第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1協(xié)商程序：____________11.1.2協(xié)商期限：____________11.2調(diào)解解決11.2.1調(diào)解程序：____________11.2.2調(diào)解期限：____________11.3法律途徑11.3.1訴訟地點(diǎn)：____________11.3.2訴訟方式：____________第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.1.1法律適用原則：____________12.1.2法律適用限制：____________12.2房屋所在地法律12.2.1法律適用原則：____________12.2.2法律適用限制：____________第十三條合同附件13.1房屋照片13.1.1照片內(nèi)容：____________13.1.2照片數(shù)量：____________13.2房屋設(shè)施清單13.2.1設(shè)施清單內(nèi)容：____________13.2.2設(shè)施清單數(shù)量：____________第十四條合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：____________14.2簽字頁14.2.1出租方簽字：____________14.2.2承租方簽字：____________14.2.3見證人簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等。1.2照片數(shù)量：至少20張。1.3照片要求：清晰、完整，能真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單2.1設(shè)施清單內(nèi)容：包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。2.2設(shè)施清單數(shù)量：一份。2.3設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋與約定不符。2.出租方未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.承租方提前終止合同且未按照約定支付違約金。6.承租方逾期支付租金或押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的房屋，視為違約。出租方需支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.若承租方未按照約定支付租金，視為違約。承租方需支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)：指出租方和承租方按照合同約定對房屋進(jìn)行維護(hù)和保