企業(yè)員工宿舍租賃合約2024年專用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

企業(yè)員工宿舍租賃合約2024年專用本合同目錄一覽1.租賃物品及設(shè)施1.1宿舍樓及房間1.2家具及電器1.3生活配套設(shè)施2.租賃期限2.1起始日期2.2終止日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2退還押金條件4.3押金退還方式5.使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任5.3維修保養(yǎng)6.保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全措施7.變更及解除合同7.1變更條款7.2解除合同條件7.3解除合同通知期限8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋租賃稅費(fèi)11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同的成立與生效12.1簽字蓋章12.2合同生效時(shí)間13.附件13.1宿舍樓平面圖13.2家具及電器清單13.3生活配套設(shè)施明細(xì)14.簽署信息14.1出租方代表14.2承租方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及設(shè)施1.1宿舍樓及房間1.1.1宿舍樓位于_______，共有_______層，包括_______個(gè)房間。1.1.2每個(gè)房間配備有_______床，_______個(gè)衣柜，_______個(gè)書桌，_______個(gè)椅子。1.1.3房間內(nèi)無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，可提供24小時(shí)熱水供應(yīng)。1.2家具及電器1.2.1宿舍內(nèi)提供基本家具，包括床、衣柜、書桌、椅子等。1.2.2電器包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，均需承租方合理使用并妥善保管。1.3生活配套設(shè)施1.3.1宿舍樓內(nèi)設(shè)有公共廚房，供承租方合理使用。1.3.2提供_______個(gè)公共衛(wèi)生間，_______個(gè)淋浴間，_______個(gè)洗漱臺(tái)。1.3.3宿舍樓附近設(shè)有停車場(chǎng)，供承租方使用。第二條租賃期限2.1起始日期2.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。2.1.2承租方應(yīng)于_______年_______月_______日前搬入宿舍。2.2終止日期2.2.1本合同租賃期限為_______年，自起始日期起計(jì)算。2.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.3續(xù)租條款2.3.1若承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同終止前_______個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。2.3.2出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1宿舍租金為每間_______元/月。3.1.2租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。3.2支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.2.2支付時(shí)請(qǐng)備注租賃合同編號(hào)及房間號(hào)。第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金，押金金額為_______元。4.2退還押金條件4.2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將宿舍交還給出租方。4.2.2經(jīng)出租方檢查確認(rèn)宿舍內(nèi)設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)情況，押金將在_______個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。4.3押金退還方式4.3.1押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方。4.3.2退還時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┦湛钊诵彰①~號(hào)等信息。第五條使用及管理5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于合同約定的宿舍樓內(nèi)使用宿舍。5.1.2不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。5.2管理責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)遵守宿舍樓的管理規(guī)定，維護(hù)宿舍樓的秩序。5.2.2承租方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止丟失或損壞。5.3維修保養(yǎng)5.3.1宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。5.3.2承租方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購買宿舍樓公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方的安全。6.1.2承租方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人物品的安全。6.2安全措施6.2.1宿舍樓設(shè)有24小時(shí)安保人員，確保宿舍安全。6.2.2承租方應(yīng)配合安保人員的工作，如有違反宿舍樓安全管理規(guī)定的行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照約定提供宿舍或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還承租方押金，并支付違約金。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。8.2.2如承租方未按照約定使用宿舍或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3如承租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知出租方，并支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解。9.2調(diào)解解決9.2.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_______國法律。10.2如發(fā)生糾紛，雙方同意按照_______國法律進(jìn)行解決。第十一條其他條款11.1房屋租賃稅費(fèi)11.1.1出租方應(yīng)依法繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。11.1.2承租方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。11.2寵物管理11.2.1承租方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2.2如承租方違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離宿舍。11.3訪客管理11.3.1承租方應(yīng)遵守宿舍樓的訪客管理制度。11.3.2如承租方違反規(guī)定，導(dǎo)致宿舍樓內(nèi)的設(shè)施損壞或安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的成立與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條附件13.1宿舍樓平面圖13.2家具及電器清單13.3生活配套設(shè)施明細(xì)第十四條簽署信息14.1出租方代表（簽字）：14.2承租方代表（簽字）：14.3簽署日期：_______年_______月_______日。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍樓平面圖詳細(xì)描述：宿舍樓平面圖應(yīng)包括宿舍樓的各層布局，房間分布，公共設(shè)施位置等信息，以便承租方了解宿舍樓的結(jié)構(gòu)和布局。附件二：家具及電器清單詳細(xì)描述：家具及電器清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)提供的家具和電器的種類和數(shù)量，包括但不限于床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。附件三：生活配套設(shè)施明細(xì)詳細(xì)描述：生活配套設(shè)施明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出宿舍樓附近的生活配套設(shè)施，包括但不限于食堂、超市、藥店、健身房等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供宿舍或未履行合同義務(wù)。2.出租方提前解除合同。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用宿舍或違反宿舍管理規(guī)定。5.承租方提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供宿舍或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的租金等。2.出租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還承租方押金，并支付違約金。3.承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延支付的利息、滯納金等。4.承租方未按照約定使用宿舍或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失等。5.承租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知出租方，并支付違約金。示例說明：假設(shè)出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)搬入，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的租金等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將物品或財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用租賃物品或財(cái)產(chǎn)使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：押金是承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。4.違約金：違約金是違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。5.遲延支付：遲延支付是指承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。6.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用是指為修復(fù)租賃物品而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任是指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定對(duì)被保險(xiǎn)人承擔(dān)的責(zé)任。8.安全措施：安全措施是指為保護(hù)租賃物品和人身安全而采取的措施。1.租賃合同：本合同是出租方和承租方之間關(guān)于宿舍租賃的合同。2.租金：承租