細(xì)化版建筑安裝分包合同：2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

細(xì)化版建筑安裝分包合同：2024年版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4相關(guān)術(shù)語解釋2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度4.工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料及設(shè)備要求5.3驗(yàn)收及保修6.安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求7.合同的履行與管理7.1合同履行原則7.2合同管理及協(xié)調(diào)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律10.合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及范圍12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理13.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件列表13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款14.1合同的生效、修改及廢止14.2法律效力及適用范圍14.3聯(lián)系方式及通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，即本合同的一方。1.2承包方承包方是指根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，即本合同的一方。1.3分包方分包方是指承包方依據(jù)本合同約定，將其承擔(dān)的部分工程或工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他企業(yè)或組織，即本合同的一方。1.4相關(guān)術(shù)語解釋（1）工程：指發(fā)包方委托承包方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、維修等工程項(xiàng)目。（2）分包工程：指承包方將其在總包合同中承擔(dān)的部分工程或工作分包給分包方施工的項(xiàng)目。（3）合同價(jià)款：指承包方為完成分包工程所報(bào)價(jià)的總額，包括工程成本、利潤、稅金等。（4）合同工期：指承包方承諾完成分包工程的時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工交付日止。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同工程位于_______（工程地點(diǎn)），項(xiàng)目類型為_______（工程類型），工程規(guī)模為_______（工程規(guī)模）。2.2分包工程范圍分包工程包括：（詳細(xì)列出分包工程的范圍，如土建、安裝、裝修等）。2.3分包工程內(nèi)容分包工程的內(nèi)容包括：（詳細(xì)列出分包工程的具體內(nèi)容，如施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）合同價(jià)款可根據(jù)工程進(jìn)度、材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整。（2）價(jià)格調(diào)整的具體辦法和程序按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.3支付方式及進(jìn)度（1）發(fā)包方按照工程進(jìn)度和承包方提交的工程量報(bào)表，分期支付合同價(jià)款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付事宜雙方協(xié)商確定。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求（1）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)一：_______年_______月_______日前完成_______%。（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)二：_______年_______月_______日前完成_______%。（3）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)三：_______年_______月_______日前完成_______%。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件一。5.2施工材料及設(shè)備要求（1）分包方應(yīng)按照合同約定的材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行采購。（2）分包方應(yīng)保證所采購的材料及設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。5.3驗(yàn)收及保修（1）分包工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。（2）分包方對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求分包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，組織施工，確保施工安全。6.2環(huán)保要求分包方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。第八條合同的履行與管理8.1合同履行原則（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠實(shí)守信，公平交易。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍，全面履行各自的義務(wù)。（3）雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2合同管理及協(xié)調(diào)（1）雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的日常管理及協(xié)調(diào)工作。（2）雙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期召開會(huì)議，解決合同履行過程中的問題，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第九條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任（1）發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。（2）承包方未按約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。（3）分包方未按約定履行分包合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2賠償金額計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算方式：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。（2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律（1）仲裁地點(diǎn)為：_______（具體地點(diǎn)）。（2）適用法律為：中華人民共和國法律。第十一條合同的變更、解除與終止10.1合同變更（1）合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.2合同解除（1）合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同終止（1）合同終止條件：_______（具體終止條件）。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的對(duì)方的款項(xiàng)和文件。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的對(duì)方非公開信息。11.2保密期限及范圍（1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。（2）保密范圍：合同內(nèi)容及履行過程中涉及的雙方相關(guān)信息。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。12.2不可抗力后果的處理（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款13.1合同的生效、修改及廢止（1）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和廢止，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2法律效力及適用范圍（1）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。（2）本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。13.3聯(lián)系方式及通知義務(wù)（1）雙方的聯(lián)系方式如下：發(fā)包方：_______承包方：_______分包方：_______（2）任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求清單附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件六：合同價(jià)款明細(xì)表附件七：支付方式及進(jìn)度表附件八：工期及進(jìn)度計(jì)劃表附件九：違約金計(jì)算方式說明附件十：爭議解決方式說明附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更等文件，用以指導(dǎo)分包工程的施工。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)分包工程的施工。附件三：材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便分包方進(jìn)行采購。附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出分包工程在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，用以指導(dǎo)分包方的施工行為。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間等要求。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程成本、利潤、稅金等。附件七：支付方式及進(jìn)度表本附件應(yīng)詳細(xì)列出支付方式及進(jìn)度，包括支付的時(shí)間、金額、方式等。附件八：工期及進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程工期及進(jìn)度計(jì)劃，包括工程開工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件九：違約金計(jì)算方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算的比例、計(jì)算的依據(jù)等。附件十：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑、地點(diǎn)、適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任（1）未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。示例：發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付違約金。（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，影響承包方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致承包方無法按計(jì)劃施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約行為及責(zé)任（1）未按約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。示例：承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。（2）未按約定使用材料及設(shè)備，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承包方使用了不符合合同約定的材料，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.分包方違約行為及責(zé)任（1）未按約定履行分包合同，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。示例：分包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行分包合同，應(yīng)向承包方支付違約金。（2）未按約定提供施工質(zhì)量，導(dǎo)致分包工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：分包方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致分包工程不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方