墓地開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售協(xié)議

墓地開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銷(xiāo)售方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方（開(kāi)發(fā)方）與乙方（銷(xiāo)售方）于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在墓地開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3本協(xié)議共分為十五章，雙方應(yīng)全文閱讀，充分理解協(xié)議內(nèi)容，并在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則下簽訂。第二章項(xiàng)目概述2.1甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目名稱(chēng)為【項(xiàng)目名稱(chēng)】，位于【項(xiàng)目位置】，占地面積【占地面積】平方米，項(xiàng)目總投資【總投資】。2.2乙方作為銷(xiāo)售方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，包括但不限于墓地銷(xiāo)售、綠化工程、配套服務(wù)等。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的文件。3.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，進(jìn)行項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供銷(xiāo)售方案、推廣策略等，并積極執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中的誠(chéng)信、合法、合規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等行為。第五章銷(xiāo)售與分成5.1乙方按照本協(xié)議約定的分成比例，從銷(xiāo)售總額中提取分成。5.2分成比例為：【分成比例】。5.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方提交上一個(gè)月的銷(xiāo)售報(bào)表，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)表進(jìn)行審核。5.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)表后__個(gè)工作日內(nèi)，按照分成比例支付乙方分成款。5.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供銷(xiāo)售回款的相關(guān)憑證，以確保分成款的準(zhǔn)確支付。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銷(xiāo)售方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________第六章交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目交付給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。6.4交付時(shí)應(yīng)同時(shí)提供項(xiàng)目的全部相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.5交付后的項(xiàng)目如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七章銷(xiāo)售價(jià)格與策略7.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方指導(dǎo)價(jià)格，制定合理的銷(xiāo)售價(jià)格。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行審核，如價(jià)格低于指導(dǎo)價(jià)格，乙方需提供合理的解釋。7.3乙方應(yīng)制定銷(xiāo)售策略，包括促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等，并報(bào)甲方備案。7.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況，及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略以適應(yīng)市場(chǎng)變化。第八章財(cái)務(wù)結(jié)算8.1乙方應(yīng)建立專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)賬目，記錄項(xiàng)目的銷(xiāo)售收入、成本及分成情況。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行審查，確保分成款的準(zhǔn)確計(jì)算和支付。8.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付分成款，逾期未付的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。8.4分成款的支付方式為【支付方式】，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、支票等。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】，雙方另有約定的除外。9.3由于不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明，以減輕或免除違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。10.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銷(xiāo)售方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________第十一章項(xiàng)目變更11.1若甲方需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括設(shè)計(jì)變更、建設(shè)規(guī)模調(diào)整等，應(yīng)提前通知乙方。11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目變更的審批工作，并按照新的項(xiàng)目要求調(diào)整銷(xiāo)售策略。11.3項(xiàng)目變更導(dǎo)致銷(xiāo)售價(jià)格或分成比例調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。第十二章信息保密12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十三章終止與解除13.1本協(xié)議的終止或解除必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2在下列情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：13.2.1另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；13.2.2另一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；13.2.3法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。13.3協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。14.4本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)