房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保協(xié)議2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保協(xié)議2024年甲方（賣(mài)方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（買(mǎi)方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________丙方（擔(dān)保方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保目的為確保甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，丙方自愿為乙方的履約行為提供擔(dān)保。第二條擔(dān)保范圍丙方擔(dān)保的范圍為乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)，包括但不限于支付房款、配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第三條擔(dān)保方式丙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保的具體內(nèi)容和范圍。第四條擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢之日止。如房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行期限延長(zhǎng)，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)。第五條擔(dān)保責(zé)任的履行如乙方未按房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起_______日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條擔(dān)保函丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函。擔(dān)保函應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：擔(dān)保方的基本信息（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址）。擔(dān)保的具體金額。擔(dān)保的具體范圍。擔(dān)保的期限。擔(dān)保方的承諾。第七條違約責(zé)任如丙方未按約定提供擔(dān)保函或未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。如乙方未按房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行義務(wù)，丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第八條合同的變更和解除本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除，本協(xié)議相應(yīng)解除。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋交易的法律法規(guī)，不得從事違法交易。本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：________日期：________乙方（買(mǎi)方）簽字：________日期：________丙方（擔(dān)保方）簽字：________日期：________注：本協(xié)議為示范文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十二條附件附件一：擔(dān)保函附件二：丙方身份證復(fù)印件附件三：丙方財(cái)產(chǎn)證明文件附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件第十三條違約行為及認(rèn)定丙方違約行為：未按約定時(shí)間提供擔(dān)保函。未履行擔(dān)保責(zé)任。乙方違約行為：未按房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行義務(wù)。違約行為認(rèn)定：違約行為由甲乙丙三方協(xié)商認(rèn)定，或由房屋所在地人民法院認(rèn)定。第十四條法律名詞及解釋擔(dān)保：指丙方為確保乙方履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)而提供的保證。連帶責(zé)任擔(dān)保：指丙方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接要求丙方履行債務(wù)。擔(dān)保函：指丙方為履行擔(dān)保責(zé)任而向甲方提供的書(shū)面保證文件。追償權(quán)：指丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追回所支付款項(xiàng)的權(quán)利。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法擔(dān)保函提供問(wèn)題：如丙方未按約定時(shí)間提供擔(dān)保函，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。擔(dān)保責(zé)任履行問(wèn)題：如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并有權(quán)要求丙方支付違約金。追償權(quán)行使問(wèn)題：丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)及時(shí)向乙方行使追償權(quán)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景商品房交易擔(dān)保：本協(xié)議適用于商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。經(jīng)濟(jì)適用房交易擔(dān)保：本協(xié)議適用于經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。二手房交易擔(dān)保：本協(xié)議適用于二手房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。商業(yè)用房交易擔(dān)保：本協(xié)議適用于商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。其他房屋交易擔(dān)保：本協(xié)議適用于其他類(lèi)型的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。附件列表：一、附件一：擔(dān)保函本附件為丙方提供的擔(dān)保函，明確擔(dān)保的具體金額、范圍、期限及丙方的承諾。二、附件二：丙方身份證復(fù)印件本附件為丙方的身份證復(fù)印件，用以證明丙方的身份。三、附件三：丙方財(cái)產(chǎn)證明文件本附件為丙方提供的財(cái)產(chǎn)證明文件，證明丙方具有履行擔(dān)保責(zé)任的能力。四、附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件，用以證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同的存在及內(nèi)容。違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，三方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。法律名詞及解釋?zhuān)簱?dān)保：指丙方為確保乙方履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)而提供的保證。連帶責(zé)任擔(dān)保：指丙方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接要求丙方履行債務(wù)。擔(dān)保函：指丙方為履行擔(dān)保責(zé)任而向甲方提供的書(shū)面保證文件。追償權(quán)：指丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追回所支付款項(xiàng)的權(quán)利。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：擔(dān)保函提供問(wèn)題：如丙方未按約定時(shí)間提供擔(dān)保函，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。擔(dān)保責(zé)任履行問(wèn)題：如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并有權(quán)要求丙方支付違約金。追償權(quán)行使問(wèn)題：丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)及時(shí)向乙方行使追償權(quán)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。所有應(yīng)用場(chǎng)景：商品房交易擔(dān)保：本協(xié)議適用于商品房買(mǎi)