小型養(yǎng)豬場租賃合同2024年

小型養(yǎng)豬場租賃合同2024年合同編號：________簽訂日期：________簽訂地點：________甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為養(yǎng)豬場所有者，乙方為有意向租賃養(yǎng)豬場進(jìn)行養(yǎng)殖的個人或企業(yè)，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，并共同遵守。第一條租賃物1.1租賃物為位于_______的小型養(yǎng)豬場，包括但不限于以下設(shè)施：-豬舍：_______平方米；-飼料儲存區(qū)：_______平方米；-管理用房：_______平方米；-其他設(shè)施：_______。1.2租賃物的具體狀況和設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（或外幣）_______元/年。3.2租金支付方式為_______（年/半年/季度）支付一次，首次支付時間為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。第四條租賃用途4.1乙方承諾租賃養(yǎng)豬場僅用于養(yǎng)殖生豬，不得用于其他用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，并在租賃期限開始前交付乙方使用。5.2甲方有權(quán)定期檢查養(yǎng)豬場的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用養(yǎng)豬場及其設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用養(yǎng)豬場，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。第七條租賃物的維護(hù)和修繕7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間養(yǎng)豬場的日常維護(hù)工作。7.2對于養(yǎng)豬場的重大修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同的變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1如甲方延遲交付養(yǎng)豬場，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付年租金_______‰的違約金。10.2如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項_______‰的違約金。10.3雙方違反本合同其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條爭議解決12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：-附件一：養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明；-附件二：租賃物交付確認(rèn)書。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：正文結(jié)束，不再提供額外內(nèi)容。）第十六條租賃物的返還16.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將養(yǎng)豬場及其設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。第十七條租賃物的保險17.1甲方應(yīng)為養(yǎng)豬場投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外時能得到及時賠償。第十八條租賃物的安全管理18.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)豬場的安全管理。第十九條租賃物的環(huán)保要求19.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，保證養(yǎng)豬場的運(yùn)營符合環(huán)保要求。第二十條租賃物的改造和增建20.1乙方如需對養(yǎng)豬場進(jìn)行改造或增建，必須獲得甲方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第二十一條租賃物的檢查和維修21.1甲方有權(quán)定期對養(yǎng)豬場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。21.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場的日常維修工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第二十二條租賃物的損耗和折舊22.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，因正常使用造成的損耗和折舊不得視為乙方的責(zé)任。第二十三條租賃物的征用和拆遷23.1如租賃物在租賃期間遇到征用或拆遷，雙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定和實際損失協(xié)商解決。第二十四條合同的備案24.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向有關(guān)部門備案。第二十五條通知和送達(dá)25.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同首部所列的地址送達(dá)。第二十六條法律適用26.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條合同的修改和補(bǔ)充27.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十八條附加條款28.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附件列表：附件一：養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明；附件二：租賃物交付確認(rèn)書；附件三：養(yǎng)豬場平面圖及區(qū)域劃分；附件四：租賃物保險單復(fù)印件；附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的書面說明。違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用租賃物；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。法律名詞及解釋：租賃物：指本合同項下甲方出租給乙方使用的養(yǎng)豬場及其設(shè)施設(shè)備。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：通過協(xié)商或訴訟解決；租賃物使用糾紛