地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(2024版)

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(2024版)甲方（賣(mài)方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于甲方為地下停車(chē)位的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條停車(chē)位描述1.1停車(chē)位位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)（大廈）地下室，編號(hào)為_(kāi)______號(hào)。1.2停車(chē)位的面積為_(kāi)______平方米，具體位置以附件一停車(chē)位平面圖為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該停車(chē)位的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.2乙方同意按下述方式支付交易款項(xiàng)：2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）至甲方指定賬戶(hù)。2.2.2余款人民幣_(tái)______元整（￥_______）應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在收到全部交易款項(xiàng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，將停車(chē)位交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收停車(chē)位時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后_______個(gè)工作日內(nèi)提出。第五條甲方的保證與承諾5.1甲方保證所出售的停車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。5.2甲方承諾在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。第六條乙方的保證與承諾6.1乙方保證按時(shí)支付交易款項(xiàng)，并按照約定履行合同義務(wù)。6.2乙方承諾合法使用停車(chē)位，不進(jìn)行違法改建或損害其他業(yè)主權(quán)益的行為。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付停車(chē)位或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。7.2如乙方未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條生效條件10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：停車(chē)位平面圖[此處正文結(jié)束，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]附件二：違約行為及認(rèn)定違約行為的認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。1.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，視為違約。1.3任何一方違反本協(xié)議第五條或第六條的保證與承諾，視為違約。違約責(zé)任的承擔(dān)：2.1甲方違約，除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。2.2乙方違約，除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。附件三：法律名詞及解釋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將停車(chē)位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。附件四：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)延遲：1.1原因：可能由于甲方未及時(shí)提供相關(guān)材料或相關(guān)部門(mén)審批延遲。1.2解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需材料，并與相關(guān)部門(mén)溝通，爭(zhēng)取盡快完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易款項(xiàng)支付延遲：2.1原因：可能由于乙方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題。2.2解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，并盡快籌措資金完成支付。停車(chē)位交付問(wèn)題：3.1原因：可能由于甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位。3.2解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明延遲原因，并盡快完成交付。附件五：所有應(yīng)用場(chǎng)景個(gè)人購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位：1.1適用于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)用于自用的停車(chē)位。1.2需要提供個(gè)人身份證明及相關(guān)購(gòu)房合同。企業(yè)購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位：2.1適用于企業(yè)購(gòu)買(mǎi)用于辦公或員工使用的停車(chē)位。2.2需要提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)購(gòu)房合同。投資購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位：3.1適用于投資者購(gòu)買(mǎi)用于投資的停車(chē)位。3.2需要提供投資證明及相關(guān)購(gòu)房合同。租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買(mǎi)：4.1適用于租賃者在租賃期滿(mǎn)后購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位。4.2需要提供租