服裝店出租合同范本(2024版)

服裝店出租合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3主體資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置和面積3.2租賃物的狀況3.3租賃物的用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1正常使用義務(wù)7.2維護(hù)與修繕責(zé)任7.3租賃物的改造與裝修第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2保證金的支付與退還8.3押金的數(shù)額與退還第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償?shù)姆秶c方式第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3管轄法院第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的附件12.3其他補(bǔ)充條款簽字欄出租方（簽字或蓋章）：____________承租方（簽字或蓋章）：___________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方在服裝店租賃期間的行為。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為出租方所有的服裝店，包括其內(nèi)部設(shè)施和裝修。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：____________地址：____________法定代表人：___________2.2承租方信息承租方名稱：____________地址：____________法定代表人：___________2.3主體資格確認(rèn)雙方均聲明并保證，各自具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置和面積租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米。3.2租賃物的狀況租賃物目前處于良好狀態(tài)，內(nèi)部裝修和設(shè)施符合服裝店經(jīng)營的需要。3.3租賃物的用途租賃物僅用于經(jīng)營服裝店，未經(jīng)出租方書面同意，不得用于其他用途。3.3.1用途變更如承租方需變更租賃物的用途，應(yīng)提前__________天書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給出租方。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長或縮短租賃期限。4.3.1延長或縮短的條件租賃期限的延長或縮短應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月__________元人民幣。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第__________日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__________%。5.3.1調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前__________天書面通知承租方。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)按照合同約定的狀態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)交付給承租方。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后__________天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)在租賃物交付和驗(yàn)收后簽署確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)和交付時(shí)間。6.3.1驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，承租方有權(quán)要求出租方在__________天內(nèi)進(jìn)行整改。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1正常使用義務(wù)承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行正常使用，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。7.2維護(hù)與修繕責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，保證租賃物的完好狀態(tài)。租賃物的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.3租賃物的改造與裝修承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，必須獲得出租方的書面同意，并不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。7.3.1改造或裝修的申請(qǐng)承租方應(yīng)提前______天向出租方提交改造或裝修的書面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)方案。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額承租方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金，數(shù)額為__________元人民幣。8.2保證金的支付與退還保證金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付給出租方，租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。8.3押金的數(shù)額與退還押金用于保障租賃物的完好返還，數(shù)額為__________元人民幣，租賃期滿后退還。8.3.1押金的扣除若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的所有損失。9.3賠償?shù)姆秶c方式賠償范圍包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等，賠償方式可以是貨幣賠償、恢復(fù)原狀或其他雙方協(xié)商的方式。9.3.1賠償?shù)挠?jì)算方法具體說明賠償金額的計(jì)算方法和支付時(shí)間。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除合同時(shí)，合同終止。10.3.1解除或終止的通知一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜