碼頭倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃協(xié)議正式版2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

碼頭倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃協(xié)議正式版2024年本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更情形9.2解除情形第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止時(shí)間第十三條雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1租賃方的責(zé)任與義務(wù)13.2出租方的責(zé)任與義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于____________，具體坐標(biāo)為________________。1.2土地面積本合同所指租賃土地的總面積為____平方米，具體界線以附件為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于____________，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________第四條租賃物的使用4.1使用范圍租賃土地僅限于合同約定的用途，不得用于其他任何目的。4.2使用要求租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃土地，確保土地的安全和環(huán)境保護(hù)。第五條租賃物的維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理工作，確保土地的使用狀況良好。5.2維修費(fèi)用租賃土地的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。如遇特殊情況需大面積維修或改造，雙方可協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃土地及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)提交給出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。具體賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院處理。第九條合同的變更和解除9.1變更情形任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除情形在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條通知10.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知可以郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行，以寄送日期或發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.2通知時(shí)限任何一方收到對(duì)方的通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)，除非合同另有約定。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交給各自所在地的工商行政管理部門備案。11.2生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十二條合同的終止12.1終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即行終止。12.2終止時(shí)間本合同租賃期滿之日或雙方協(xié)商解除合同之日為合同終止時(shí)間。第十三條雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1租賃方的責(zé)任與義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。租賃方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，除非雙方另有約定。13.2出租方的責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和證件，并提交給租賃方備案。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在合同簽訂前和簽訂后另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地位置示意圖詳細(xì)描述土地的具體位置，包括坐標(biāo)、周邊環(huán)境等。附件二：租賃土地面積確認(rèn)書確認(rèn)土地面積的官方文件，由相關(guān)政府部門出具。附件三：土地使用權(quán)證證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的相關(guān)證件。附件四：租賃土地用途規(guī)劃許可證證明租賃土地的使用用途已經(jīng)得到政府部門批準(zhǔn)的相關(guān)證件。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、方式等。附件六：租賃土地維護(hù)管理協(xié)議詳細(xì)描述租賃土地的維護(hù)管理責(zé)任、維修費(fèi)用等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃方已經(jīng)為租賃土地及附屬設(shè)施辦理了保險(xiǎn)手續(xù)的相關(guān)單據(jù)。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)的相關(guān)文件。附件九：合同變更和解除協(xié)議如有變更或解除合同的需求，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議并附在此附件中。附件十：通知確認(rèn)書確認(rèn)雙方通知的方式、時(shí)限等相關(guān)事項(xiàng)。附件十一：合同生效證明證明本合同已經(jīng)正式生效的相關(guān)文件。附件十二：合同終止協(xié)議如有提前終止合同的需求，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議并附在此附件中。附件十三：雙方責(zé)任和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。附件十四：其他約定事項(xiàng)確認(rèn)書確認(rèn)雙方在其他事項(xiàng)上的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃土地。3.租賃方未按合同約定維護(hù)租賃土地。4.出租方未按合同約定提供租賃土地。5.出租方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)和證件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例說(shuō)明：如租賃方未按合同約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付逾期租金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同項(xiàng)下出租方出租給租賃方使用的土地。2.租金：指租賃方按