2024年新型拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新型拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1拆遷項(xiàng)目1.2居間服務(wù)1.3合同雙方1.4合同簽訂日期第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行的條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3驗(yàn)收時(shí)間第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同終止的條件第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與可分割性12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條特殊條款13.1項(xiàng)目特殊規(guī)定13.2地區(qū)特殊規(guī)定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1拆遷項(xiàng)目：指本合同雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)位于____地區(qū)的____棟建筑物進(jìn)行拆遷和拆除的活動(dòng)。1.2居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使拆遷項(xiàng)目的順利完成。1.3合同雙方：指甲方____公司和乙方____公司。1.4合同簽訂日期：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，于2024年____月____日簽訂的此合同。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供拆遷項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括尋找合適的拆除公司、協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督拆除過(guò)程等。2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至拆遷項(xiàng)目實(shí)際完成之日止。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和資料，確保乙方可順利進(jìn)行居間服務(wù)。2)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3)協(xié)助乙方監(jiān)督拆除過(guò)程，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，促使拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2)保密甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4)在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格：雙方約定，乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式：甲方采用____方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付約定金額的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行的條件：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：拆遷項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估。5.3驗(yàn)收時(shí)間：拆遷項(xiàng)目完成后____日內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。為保證合同的履行，雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┞募s擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成拆遷項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同終止的條件：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)：任何一方就本合同事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2合同的完整性與可分割性：本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，一方如發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等情形，本合同繼續(xù)有效。第十三條特殊條款13.1項(xiàng)目特殊規(guī)定：如合同履行地點(diǎn)在某些特定區(qū)域，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奶厥夥煞ㄒ?guī)和政策。13.2地區(qū)特殊規(guī)定：如合同履行涉及某些特定行業(yè)的法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守該行業(yè)的特殊規(guī)定。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括合同雙方提供的與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)文件、圖紙、資料等。14.2合同修訂歷史：本合同自2024年新型拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本首次發(fā)布起，歷經(jīng)修訂，最新版本號(hào)為V1.0，修訂日期為2024年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目詳細(xì)資料內(nèi)容：包含拆遷項(xiàng)目的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。要求：資料需真實(shí)、準(zhǔn)確，便于乙方進(jìn)行居間服務(wù)。2.附件二：拆遷項(xiàng)目法律法規(guī)匯編內(nèi)容：包含與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策等。要求：法律法規(guī)需最新有效，便于雙方遵守。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列明乙方居間服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、期限等。要求：協(xié)議需明確乙方職責(zé)，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證內(nèi)容：包含服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。要求：憑證需真實(shí)有效，作為支付依據(jù)。5.附件五：拆遷項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：包含拆遷項(xiàng)目的完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：報(bào)告需詳細(xì)客觀，反映實(shí)際拆除效果。6.附件六：違約金計(jì)算公式內(nèi)容：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式。要求：公式需明確，便于違約行為發(fā)生時(shí)的計(jì)算。7.附件七：保密協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密期限等。要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任，確保雙方利益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的程序，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方遵循。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假、不準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和資料。未協(xié)助乙方監(jiān)督拆除過(guò)程，導(dǎo)致安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.乙方違約行為：未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)。泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。在拆除過(guò)程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的____%。示例說(shuō)明：假如甲方在合同履行過(guò)程中，未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.拆遷項(xiàng)目：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)特定區(qū)域的建筑物進(jìn)行拆遷和拆除的活動(dòng)。2.居間服務(wù)：指在拆遷項(xiàng)目中，乙方作為中介，協(xié)調(diào)甲方和第