2024年商業(yè)廣告牌場地租賃合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌場地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地及廣告牌1.1場地位置及面積1.2廣告牌尺寸及數(shù)量1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃期間的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.2承租方的權(quán)利與義務第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負責維修與保養(yǎng)的事項4.2承租方負責維修與保養(yǎng)的事項第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條租賃期滿后處理6.1租賃期滿后的續(xù)約事宜6.2租賃期滿后的場地恢復第七條違約責任7.1出租方的違約行為及責任7.2承租方的違約行為及責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章日期14.2雙方簽字蓋章地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及廣告牌1.1場地位置及面積租賃場地位于___________，具體面積為___________平方米。1.2廣告牌尺寸及數(shù)量廣告牌的尺寸為___________，數(shù)量為___________塊。1.3租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月___________元，總計人民幣___________元整。2.2租金支付期限租金每___________支付一次，每次支付___________個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________第三條租賃期間的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務（1）出租方應保證租賃場地的安全與合法使用，確保廣告牌的正常運行。（2）出租方負責廣告牌的維修與保養(yǎng)，但承租方使用不當造成的損壞除外。（3）出租方應協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，包括但不限于廣告牌的安裝、審批等。3.2承租方的權(quán)利與義務（1）承租方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）承租方應負責廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性。（3）承租方應按照約定支付租金，并承擔廣告牌的日常維護與保養(yǎng)費用。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負責維修與保養(yǎng)的事項出租方負責廣告牌的結(jié)構(gòu)安全、照明系統(tǒng)、電氣設備的維修與保養(yǎng)。4.2承租方負責維修與保養(yǎng)的事項承租方負責廣告內(nèi)容的更新、更換、修復等。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息。5.2廣告內(nèi)容審核流程承租方應在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應在收到廣告內(nèi)容后___________個工作日內(nèi)完成審核并反饋。第六條租賃期滿后處理6.1租賃期滿后的續(xù)約事宜租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約的相關事項。6.2租賃期滿后的場地恢復租賃期滿后，承租方應將租賃場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第七條違約責任7.1出租方的違約行為及責任出租方未按約定提供租賃場地或廣告牌，或未按時支付租金，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的___________%。7.2承租方的違約行為及責任承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃場地，或未按時進行廣告內(nèi)容的更新與維護，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的___________%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更與解除任何一方提出變更或解除合同的，應提前___________個月書面通知對方；對方應在收到通知后___________個工作日內(nèi)回復。如雙方達成一致，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的終止合同終止后，承租方應立即停止使用租賃場地，并按照本合同第六條的規(guī)定處理。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在___________個工作日內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。14.2雙方簽字蓋章地點本合同簽訂地點為________________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積示意圖附件二：廣告牌尺寸及數(shù)量清單附件三：租金支付明細表附件四：廣告內(nèi)容審核標準附件五：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議附件六：合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：不可抗力事件證明文件模板附件的詳細要求和說明：附件一：租賃場地位置及面積示意圖本附件應詳細標注租賃場地的地理位置、面積、周邊環(huán)境等，以便雙方明確租賃場地的具體位置和范圍。附件二：廣告牌尺寸及數(shù)量清單本附件應詳細列出廣告牌的尺寸、數(shù)量、安裝位置等信息，以便雙方明確廣告牌的具體規(guī)格和安裝情況。附件三：租金支付明細表本附件應詳細列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付具體安排。附件四：廣告內(nèi)容審核標準本附件應詳細列出廣告內(nèi)容審核的具體標準和要求，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、真實性、誤導性等，以便承租方在發(fā)布廣告時遵循。附件五：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議本附件應詳細列出維修與保養(yǎng)的具體服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息，以便雙方明確維修與保養(yǎng)的具體安排。附件六：合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應詳細列出合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓的具體條件和程序，以便雙方在合同履行過程中遵循。附件七：不可抗力事件證明文件模板本附件應提供一個不可抗力事件證明文件的模板，以便在發(fā)生不可抗力事件時，一方可以按照模板提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地或廣告牌。2.出租方未能按照約定及時支付租金。3.承租方未能按照合同約定使用租賃場地或廣告牌。4.承租方未能按照約定及時支付租金或進行廣告內(nèi)容的更新與維護。5.雙方未能按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用。3.違約方應承擔合同解除后租賃場地恢復的費用。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供租賃場地或廣告牌，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔因未能及時使用租賃場地而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用、收益的時間。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）