室內(nèi)裝修工程承包協(xié)議（2024版）

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室內(nèi)裝修工程承包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程類(lèi)型1.5工程預(yù)算2.承包商信息2.1承包商名稱(chēng)2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱(chēng)3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主聯(lián)系方式4.工程進(jìn)度與期限4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期條款5.工程范圍與內(nèi)容5.1工程設(shè)計(jì)5.2施工材料5.3施工工藝5.4工程驗(yàn)收5.5售后服務(wù)6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款6.5支付憑證7.工程變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任13.附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同有效期限14.其他條款14.1合同爭(zhēng)議的適用法律14.2合同的語(yǔ)言文字版本14.3合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的室內(nèi)裝修工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到門(mén)的地址，例如：市區(qū)路號(hào)。1.3工程面積：根據(jù)實(shí)際測(cè)量確定的工程面積，單位為平方米（m2）。1.4工程類(lèi)型：根據(jù)裝修內(nèi)容確定的工程類(lèi)型，如家居裝修、商業(yè)裝修等。1.5工程預(yù)算：雙方協(xié)商確定的工程總預(yù)算，單位為元（￥）。第二條承包商信息2.1承包商名稱(chēng)：具有相關(guān)資質(zhì)的室內(nèi)裝修公司名稱(chēng)。2.2承包商地址：公司注冊(cè)地址或合同簽訂地址。2.3承包商聯(lián)系方式：包括但不限于電話(huà)、郵箱等。2.4承包商資質(zhì)證明：提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件。第三條業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱(chēng)：工程實(shí)際所有者或授權(quán)代表。3.2業(yè)主地址：與工程地點(diǎn)一致或指定的地址。3.3業(yè)主聯(lián)系方式：包括但不限于電話(huà)、郵箱等。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程啟動(dòng)日期：雙方確定的工程正式開(kāi)始日期。4.2工程竣工日期：雙方確定的工程完成日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.4延期條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期時(shí)的處理辦法。第五條工程范圍與內(nèi)容5.1工程設(shè)計(jì)：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。5.2施工材料：明確材料品牌、型號(hào)、顏色等。5.3施工工藝：明確施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.4工程驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任。5.5售后服務(wù)：保修期限、服務(wù)內(nèi)容等。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)格，單位為元（￥）。6.2支付方式：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。6.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后支付的尾款。6.5支付憑證：支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)提供的憑證，如收據(jù)、發(fā)票等。第七條工程變更7.1變更申請(qǐng)：任何一方提出工程變更需求時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2變更審批：變更申請(qǐng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。7.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：1)未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%。2)承包商遲延履行債務(wù)，應(yīng)按遲延部分工程價(jià)款的1%至5%支付違約金。3)承包商使用低質(zhì)材料或未按合同約定施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償業(yè)主損失。8.2業(yè)主違約：1)業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%。2)業(yè)主變更工程內(nèi)容或面積，導(dǎo)致工程延期，不承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十三條附則13.1合同附件：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料清單等。13.2合同簽訂日期：雙方簽字（或蓋章）的日期。13.3合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同爭(zhēng)議的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的語(yǔ)言文字版本：本合同以中文為唯一有效語(yǔ)言。14.3合同的修訂版本：合同修訂需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，修訂內(nèi)容取代原合同相應(yīng)條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括室內(nèi)裝修的整體設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、布局等，以及各功能區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。2.施工圖：包括室內(nèi)裝修的詳細(xì)施工圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等。3.材料清單：列出室內(nèi)裝修所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：明確施工過(guò)程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及預(yù)計(jì)的完成時(shí)間。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。7.售后服務(wù)條款：明確售后服務(wù)的范圍、保修期限、服務(wù)流程等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)方案：應(yīng)充分考慮業(yè)主的需求和喜好，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，方案應(yīng)具有可實(shí)施性。2.施工圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注建筑物的尺寸、材料的種類(lèi)和厚度、施工工藝等，以確保施工人員準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。3.材料清單：應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便于采購(gòu)和驗(yàn)收。4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包含施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝要求，如焊接、油漆、粘接等，確保施工質(zhì)量。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，并標(biāo)注預(yù)計(jì)的完成時(shí)間，以便于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包含驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收不合格的處理辦法，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。7.售后服務(wù)條款：應(yīng)明確售后服務(wù)的范圍、保修期限、服務(wù)流程等，以便于業(yè)主在工程完成后享受滿(mǎn)意的售后服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%。承包商遲延履行債務(wù)，應(yīng)按遲延部分工程價(jià)款的1%至5%支付違約金。承包商使用低質(zhì)材料或未按合同約定施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償業(yè)主損失。2.業(yè)主違約：業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%。業(yè)主變更工程內(nèi)容或面積，導(dǎo)致工程延期，不承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：指違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商未能按合同約定完成工程，視為違約行為。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%。如果業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約行為。根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指違反合同約定的行為。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。4.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.保修期限：指工程竣工后，承包商對(duì)工程提供的保修服務(wù)的時(shí)間期限。1.不可抗力