房產(chǎn)買賣2024中介服務居間協(xié)議范本

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房產(chǎn)買賣2024中介服務居間協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.房產(chǎn)買賣概述2.1房產(chǎn)信息2.2買賣雙方信息2.3房產(chǎn)價格3.中介服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務費用4.中介義務與責任4.1信息真實性4.2保密義務4.3合規(guī)操作5.買賣雙方的義務與責任5.1配合中介完成交易5.2支付房款及中介費5.3履行合同約定6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更與終止的程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件效力11.其他約定11.1房產(chǎn)過戶11.2交付日期11.3物業(yè)交接12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.雙方簽字蓋章14.1買賣雙方簽字14.2中介公司簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型甲方（出賣人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買受人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】丙方（中介方）：【丙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【丙方地址】1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期：【協(xié)議簽訂日期】。第二條房產(chǎn)買賣概述2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，不動產(chǎn)權證號：【不動產(chǎn)權證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米，房屋所有權性質(zhì)：【房屋所有權性質(zhì)】，土地使用權性質(zhì)：【土地使用權性質(zhì)】。2.2買賣雙方信息甲方為房產(chǎn)的合法所有權人，對該房產(chǎn)擁有完全的處置權。乙方為具備購房資格的合法自然人（或合法法人、其他組織）。2.3房產(chǎn)價格房產(chǎn)的成交價格為人民幣【房產(chǎn)成交價格】（大寫：【房產(chǎn)成交價格】元整），該價格包括房產(chǎn)本身價值以及與房產(chǎn)相關的附屬設施和配套設施的價值。第三條中介服務內(nèi)容3.1服務范圍丙方作為中介方，提供的服務包括：提供房產(chǎn)買賣信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助雙方進行價格談判、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.2服務期限中介服務的期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3服務費用丙方中介服務的費用為：【中介服務費用】（大寫：【中介服務費用】元整）。該費用包括但不限于廣告費、帶看費、咨詢費、過戶協(xié)助費等。第四條中介義務與責任4.1信息真實性丙方應保證提供給甲乙雙方的信息真實、準確、完整，不得有任何誤導性或虛假性信息。4.2保密義務丙方應對在交易過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3合規(guī)操作丙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合規(guī)操作，維護甲乙雙方的合法權益。第五條買賣雙方的義務與責任5.1配合中介完成交易甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，配合丙方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。5.2支付房款及中介費乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房款。房款支付完畢后，甲方應將房產(chǎn)過戶至乙方名下。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向丙方支付中介服務費用。5.3履行合同約定甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，確保交易的順利完成。第六條合同的變更與終止6.1變更條件在房產(chǎn)交易過程中，如甲乙雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。6.2終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化導致本協(xié)議無法履行；（4）法院、仲裁機構(gòu)裁決解除本協(xié)議。6.3變更與終止的程序本協(xié)議的變更與終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知丙方。協(xié)議終止后，丙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，確保甲乙雙方的權益不受影響。第七條違約責任7.1違約行為甲乙雙方及丙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責任按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。8.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2修改條件本協(xié)議的修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3解除條件本協(xié)議的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知丙方。協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，確保雙方的權益不受影響。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、貸款合同等相關文件。10.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲乙雙方應妥善保管附件，并按照本協(xié)議約定使用。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)過戶甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲乙雙方按照約定承擔。11.2交付日期房產(chǎn)的交付日期為【交付日期】。交付時，甲乙雙方應共同辦理物業(yè)交接手續(xù)。11.3物業(yè)交接甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。物業(yè)交接時，甲乙雙方應共同查驗物業(yè)狀況，并辦理相關交接手續(xù)。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件本協(xié)議的有效期內(nèi)，如甲乙一方發(fā)生繼承事項，本協(xié)議由繼承人繼續(xù)履行。12.2轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲乙雙方不得將本協(xié)議的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇調(diào)解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1買賣雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.2中介公司簽字丙方（簽字）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權的重要法律文件。附件中應包含房產(chǎn)證的正本或副本。2.身份證：甲方和乙方的有效身份證件，用于證明雙方的身份信息。附件中應包含身份證的正本或副本。3.戶口本：用于證明甲方和乙方家庭成員的戶籍信息。附件中應包含戶口本的原件或副本。4.婚姻狀況證明：用于證明甲方和乙方的婚姻狀況。附件中應包含婚姻狀況證明的原件或副本。5.貸款合同：如乙方選擇貸款購買房產(chǎn)，應提供與銀行或其他金融機構(gòu)簽訂的貸款合同及相關文件。附件中應包含貸款合同的原件或副本。6.房產(chǎn)交易稅費清單：詳細列明交易過程中涉及的各項稅費，包括契稅、個人所得稅等。附件中應包含稅費清單的原件或副本。7.房產(chǎn)評估報告：對房產(chǎn)進行評估的報告，用于確定房產(chǎn)的市場價值。附件中應包含房產(chǎn)評估報告的原件或副本。8.房屋買賣合同：甲方和乙方簽訂的房屋買賣合同，詳細列明買賣雙方的權利和義務。附件中應包含房屋買賣合同的原件或副本。9.中介服務合同：甲方、乙方與丙方簽訂的中介服務合同，詳細列明丙方的服務內(nèi)容、期限和費用等。附件中應包含中介服務合同的原件或副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未能按照約定時間支付房款。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為示例：丙方未能按照約定提供中介服務，導致交易。責任認定：丙方應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的中介服務費用、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的不動產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和配套設施。2.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明甲方擁有房產(chǎn)所有權的不動產(chǎn)權利證書。3.身份證：指中華人民共和國公民身份證明，用于證明個人身份信息的法律文件。4.戶口本：指由公安機關頒發(fā)的，用于證明個人戶籍信息的法律文件。5.婚姻狀況證明：指由民政部門或其