重慶二手房購買合同范本

重慶二手房購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于中國重慶市[填寫具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于中國重慶市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫金額]元，買方應(yīng)按[填寫銀行名稱]的住房按揭貸款政策，向銀行申請(qǐng)貸款支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響買方合法權(quán)益的情形。4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并按照銀行貸款政策辦理貸款手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋買賣手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方違反本合同約定，延遲交付房屋或存在影響買方合法權(quán)益的情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如買方違反本合同約定，延遲支付價(jià)款或貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]地址：[填寫買方地址]第三方主體：名稱：[填寫第三方主體名稱]法定代表人：[填寫第三方主體法定代表人]地址：[填寫第三方主體地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于中國重慶市[填寫具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋；同時(shí)，甲方作為買方的代理人，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的安全性。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起，為甲方提供房屋購買的擔(dān)保服務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)確保賣方對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響甲方合法權(quán)益的情形。1.3若賣方違反本合同約定，延遲交付房屋或存在影響甲方合法權(quán)益的情形，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為買方的代理人，有權(quán)要求第三方主體提供房屋購買的擔(dān)保服務(wù)。2.2甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求賣方按時(shí)交付房屋，并保障甲方的合法權(quán)益。2.3甲方在購買房屋過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1賣方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋給買方。3.2賣方不得以任何理由延遲交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響買方合法權(quán)益的情形。第四條違約責(zé)任4.1若賣方延遲交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋總價(jià)×日違約金比例。4.2若第三方主體未能履行擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3若買方延遲支付價(jià)款或貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方主體各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三方主體（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增強(qiáng)房屋購買交易的安全性，保障甲方的合法權(quán)益。在這種模式下，第三方主體承擔(dān)著擔(dān)保責(zé)任，確保房屋的權(quán)屬清晰、無糾紛，并協(xié)助解決購買過程中出現(xiàn)的問題。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的違約責(zé)任規(guī)定，以限制乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。通過本合同的履行，甲方能夠在購買房屋的過程中，獲得更好的保障和權(quán)益，增強(qiáng)合同的約束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]地址：[填寫買方地址]第三方主體：名稱：[填寫第三方主體名稱]法定代表人：[填寫第三方主體法定代表人]地址：[填寫第三方主體地址]鑒于賣方是位于中國重慶市[填寫具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋；同時(shí)，乙方作為買方的代理人，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的安全性。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起，為乙方提供房屋購買的擔(dān)保服務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)確保賣方對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情形。1.3若賣方違反本合同約定，延遲交付房屋或存在影響乙方合法權(quán)益的情形，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為買方的代理人，有權(quán)要求第三方主體提供房屋購買的擔(dān)保服務(wù)。2.2乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求賣方按時(shí)交付房屋，并保障乙方的合法權(quán)益。2.3乙方在購買房屋過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，決定是否購買該房屋。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1賣方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋給買方。3.2賣方不得以任何理由延遲交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響買方合法權(quán)益的情形。第四條甲方的違約及限制條款4.1若甲方違反本合同約定，延遲支付價(jià)款或貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方在購買過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在購買房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋再次出售或進(jìn)行其他形式的交易。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方主體各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三方主體（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增強(qiáng)房屋購買交易的安全性，保障乙方的合法權(quán)益。在這種模式下，第三方主體承擔(dān)著擔(dān)保責(zé)任