房子購房合同范本

房子購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋購買合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填寫省份/市/縣]，具體地址為[填寫房屋地址]。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。1.3該房屋的面積為[填寫面積]平方米，房屋結構為[填寫結構類型]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同時支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，買方應按[填寫付款時間]前支付完畢。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填寫時間]內將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起享有該房屋的使用權。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、通訊和物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，買方應自房屋所有權轉移之日起[填寫時間]內辦理。4.2買方應自行辦理并承擔與房屋相關的戶籍遷移、產(chǎn)權證辦理等手續(xù)和費用。4.3賣方應對該房屋的現(xiàn)狀負責，并保證該房屋在交付時符合約定的條件。第五條違約責任5.1若賣方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]。5.2若買方未能按照本合同約定的時間支付房款，應向賣方支付滯納金，滯納金為應付款項的[填寫百分比]。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁或訴訟。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的平面圖3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋購買合同附加協(xié)議本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意丙方作為資金監(jiān)管及履約保證第三方介入本合同；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為本合同的第三方主體，承擔資金監(jiān)管及履約保證責任。1.2丙方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。1.3丙方對甲方的權益保障負有監(jiān)督責任，確保乙方的資金支付及房屋交付等環(huán)節(jié)符合合同規(guī)定。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。2.2甲方在乙方未履行支付義務時，有權拒絕交付該房屋。2.3甲方在丙方履行資金監(jiān)管職責且乙方履行支付義務后，應按約定將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條乙方義務及違約限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額向丙方支付購房款，并接受丙方的資金監(jiān)管。3.2乙方未能按時支付購房款時，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[填寫百分比]。3.3若乙方違約，甲方有權要求丙方履行保證責任，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第四條丙方責任及權利4.1丙方應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，監(jiān)督資金的支付及房屋的交付。4.2丙方在確認乙方支付購房款后，應向甲方出具履約確認書，甲方據(jù)此交付房屋。4.3若乙方違約，丙方有權從乙方支付的購房款中扣除違約金，并支付給甲方。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應提交丙方進行調解；調解不成的，任何一方均有權提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁或訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的平面圖3.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同的履約保障得到了顯著增強。丙方的介入不僅負責資金監(jiān)管，還起到了監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務的作用，從而有效降低了交易風險。對于甲方而言，本合同強調了甲方權益的保護。甲方在合同中擁有了一系列權利，如要求乙方按時支付購房款，以及在乙方違約時有權拒絕交付房屋等。同時，丙方的資金監(jiān)管職責及違約責任條款也為甲方的權益提供了進一步的保障。乙方在本合同中承擔了較多的義務和限制，如按時支付購房款，以及在違約時支付滯納金等。這些條款確保了乙方的履約行為，降低了甲方遭受損失的風險。丙方作為第三方主體，其角色是保障合同的順利履行，同時通過對乙方的資金監(jiān)管和違約責任限制，確保甲方的權益得到充分保障?？偨Y來說，通過第三方主體丙方的介入，本合同為甲方的主導地位提供了更為堅實的保障，同時也確保了乙方的履約行為。這種模式對于房屋購買合同的履行具有積極的意義和目的，有助于降低交易風險，保障各方權益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同附加協(xié)議本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為租賃保障及履約保證第三方介入本合同；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為本合同的第三方主體，承擔租賃保障及履約保證責任。1.2丙方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。1.3丙方對乙方的權益保障負有監(jiān)督責任，確保甲方的租金支付及房屋交付等環(huán)節(jié)符合合同規(guī)定。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。2.2乙方在甲方未履行交付義務時，有權拒絕支付租金。2.3乙方在丙方履行租賃保障職責且甲方履行交付義務后，應按約定支付租金。第三條甲方義務及違約限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和狀態(tài)交付該房屋，并接受丙方的租賃保障監(jiān)督。3.2甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。3.3若甲方違約，乙方有權要求丙方履行保證責任，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第四條丙方責任及權利4.1丙方應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，監(jiān)督租金的支付及房屋的交付。4.2丙方在確認乙方支付租金后，應向甲方出具租賃確認書，甲方據(jù)此交付房屋。4.3若甲方違約，丙方有權從乙方支付的租金中扣除違約金，并支付給乙方。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應提交丙方進行調解；調解不成的，任何一方均有權提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁或訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的平面圖3.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同的履約保障得到了顯著增強。丙方的介入不僅負責租賃保障，還起到了監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務的作用，從而有效降低了交易風險。對于乙方而言，本合同強調了乙方權益的保護。乙方在合同中擁有了一系列權利，如要求甲方按時交付房屋，以及在甲方違約時有權拒絕支付租金等。同時，丙方的租賃保障職責及甲方違約責任條款也為乙方的權益提供了進一步的保障。甲方在本合同中承擔了較多的義務和限制，如按時交付房屋，以及在違約時支付違約金等