房子購房合同范本

房子購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋購買合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填寫省份/市/縣]，具體地址為[填寫房屋地址]。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，買方應(yīng)按[填寫付款時(shí)間]前支付完畢。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起享有該房屋的使用權(quán)。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、通訊和物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)辦理。4.2買方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)與房屋相關(guān)的戶籍遷移、產(chǎn)權(quán)證辦理等手續(xù)和費(fèi)用。4.3賣方應(yīng)對該房屋的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，并保證該房屋在交付時(shí)符合約定的條件。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫百分比]。5.2若買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫百分比]。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋購買合同附加協(xié)議本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意丙方作為資金監(jiān)管及履約保證第三方介入本合同；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為本合同的第三方主體，承擔(dān)資金監(jiān)管及履約保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方對甲方的權(quán)益保障負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方的資金支付及房屋交付等環(huán)節(jié)符合合同規(guī)定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。2.2甲方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕交付該房屋。2.3甲方在丙方履行資金監(jiān)管職責(zé)且乙方履行支付義務(wù)后，應(yīng)按約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向丙方支付購房款，并接受丙方的資金監(jiān)管。3.2乙方未能按時(shí)支付購房款時(shí)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫百分比]。3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，監(jiān)督資金的支付及房屋的交付。4.2丙方在確認(rèn)乙方支付購房款后，應(yīng)向甲方出具履約確認(rèn)書，甲方據(jù)此交付房屋。4.3若乙方違約，丙方有權(quán)從乙方支付的購房款中扣除違約金，并支付給甲方。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同的履約保障得到了顯著增強(qiáng)。丙方的介入不僅負(fù)責(zé)資金監(jiān)管，還起到了監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的作用，從而有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。對于甲方而言，本合同強(qiáng)調(diào)了甲方權(quán)益的保護(hù)。甲方在合同中擁有了一系列權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付購房款，以及在乙方違約時(shí)有權(quán)拒絕交付房屋等。同時(shí)，丙方的資金監(jiān)管職責(zé)及違約責(zé)任條款也為甲方的權(quán)益提供了進(jìn)一步的保障。乙方在本合同中承擔(dān)了較多的義務(wù)和限制，如按時(shí)支付購房款，以及在違約時(shí)支付滯納金等。這些條款確保了乙方的履約行為，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方主體，其角色是保障合同的順利履行，同時(shí)通過對乙方的資金監(jiān)管和違約責(zé)任限制，確保甲方的權(quán)益得到充分保障?？偨Y(jié)來說，通過第三方主體丙方的介入，本合同為甲方的主導(dǎo)地位提供了更為堅(jiān)實(shí)的保障，同時(shí)也確保了乙方的履約行為。這種模式對于房屋購買合同的履行具有積極的意義和目的，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同附加協(xié)議本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為租賃保障及履約保證第三方介入本合同；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為本合同的第三方主體，承擔(dān)租賃保障及履約保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方對乙方的權(quán)益保障負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保甲方的租金支付及房屋交付等環(huán)節(jié)符合合同規(guī)定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。2.2乙方在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付租金。2.3乙方在丙方履行租賃保障職責(zé)且甲方履行交付義務(wù)后，應(yīng)按約定支付租金。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和狀態(tài)交付該房屋，并接受丙方的租賃保障監(jiān)督。3.2甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，監(jiān)督租金的支付及房屋的交付。4.2丙方在確認(rèn)乙方支付租金后，應(yīng)向甲方出具租賃確認(rèn)書，甲方據(jù)此交付房屋。4.3若甲方違約，丙方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除違約金，并支付給乙方。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同的履約保障得到了顯著增強(qiáng)。丙方的介入不僅負(fù)責(zé)租賃保障，還起到了監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的作用，從而有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。對于乙方而言，本合同強(qiáng)調(diào)了乙方權(quán)益的保護(hù)。乙方在合同中擁有了一系列權(quán)利，如要求甲方按時(shí)交付房屋，以及在甲方違約時(shí)有權(quán)拒絕支付租金等。同時(shí)，丙方的租賃保障職責(zé)及甲方違約責(zé)任條款也為乙方的權(quán)益提供了進(jìn)一步的保障。甲方在本合同中承擔(dān)了較多的義務(wù)和限制，如按時(shí)交付房屋，以及在違約時(shí)支付違約金等