限售房子買賣合同范本

限售房子買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋用途：_______。二、房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。三、付款及交付3.1乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。3.2甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他有關(guān)事宜而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋用途：_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。3.2丙方應(yīng)確保乙方具備購(gòu)房資格和支付能力，如乙方喪失購(gòu)房資格或支付能力，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3丙方在本次房屋買賣過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、提供相關(guān)文件等。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行支付義務(wù)。4.3甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余購(gòu)房款。4.4甲方在本次交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_______%。5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中涉嫌違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門報(bào)案。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他有關(guān)事宜而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的：1.丙方作為擔(dān)保方，可以提高交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。2.丙方對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同。3.丙方在房屋買賣過(guò)程中提供必要的協(xié)助，有助于加快交易進(jìn)程，降低交易成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，可以有效地防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方在合同中明確丙方的責(zé)權(quán)利，有助于確保交易的安全性和順利進(jìn)行。綜上所述，本合同在第三方主體丙方的參與下，更加有利于保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋用途：_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。3.2丙方應(yīng)確保甲方具備交付房屋的資格和能力，如甲方喪失交付房屋的資格或能力，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3丙方在本次房屋買賣過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、提供相關(guān)文件等。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行交付義務(wù)。4.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余購(gòu)房款。4.4乙方在本次交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_______%。5.2甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用或達(dá)到合同約定的使用目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中涉嫌違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門報(bào)案。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他有關(guān)事宜而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.乙方作為買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，可以有效地防范甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方在合同中明確丙方的責(zé)權(quán)利，