二居合同范本

二居合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，房屋戶型：二居室。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合約定的使用條件。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：房屋照片、設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：為滿足甲乙雙方租賃合同的需要，丙方作為擔(dān)保方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合約定的使用條件。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。6.5甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)依據(jù)合同約定，對乙方進行房屋使用情況的檢查，確保乙方合理使用房屋。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。7.4乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.5乙方在租賃期內(nèi)不得要求提前解除合同，如乙方擅自提前解除合同，應(yīng)支付合同約定的違約金。第八條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)8.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金。8.2擔(dān)保方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同，向乙方追償損失。8.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。第九條合同的變更和解除（同第八條）第十條違約責(zé)任（同第九條）第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方按期履行合同約定的義務(wù)，保障甲方權(quán)益。11.2第三方主體的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。11.3丙方作為第三方，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。12.2通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、房屋使用檢查等條款，甲方能夠更好地控制房屋的使用情況。12.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范乙方的租賃行為，維護租賃市場的秩序。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：房屋照片、設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。擔(dān)保方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保人資質(zhì)證明等。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并鑒于丙方愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.1甲方同意將位于_______的_______平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，具備良好的使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求續(xù)租，具體租金和租賃條件雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準每月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。4.2在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為履行乙方的違約責(zé)任，并向乙方追償因此產(chǎn)生的全部損失。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的利益。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求維護和保養(yǎng)租賃物。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營，不得隨意提高租金。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得要求提前解除合同，如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)支付合同約定的違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的變更和解除（同第七條）九、違約責(zé)任（同第八條）十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方按期履行合同約定的義務(wù)，保障甲方權(quán)益。10.2第三方主體的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。10.3丙方作為第三方，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。11.2通過設(shè)定租金標準、滯納金條款等，乙方能夠更好地控制自己的經(jīng)濟成本。11.3乙方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范甲方的租賃行為，維護租賃市場的秩序。十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1本合同的簽訂，旨在強調(diào)乙方的權(quán)益，減少甲方的主導(dǎo)地位。12.2通過設(shè)定乙方違約責(zé)任、限制甲方權(quán)利等條款，弱化甲方的違約風(fēng)險。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________