辦公樓裝潢工程合同

辦公樓裝潢工程合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓，需進(jìn)行裝潢工程，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________辦公樓裝潢工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.5工程周期：本工程計(jì)劃自__________年__________月__________日開(kāi)始，至__________年__________月__________日竣工。二、甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款及尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工程手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防審批等。2.4甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地，確保乙方施工期間的安全暢通。2.5甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。三、乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格材料，嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，做好施工期間的安全防護(hù)措施，確保人員安全。3.4乙方應(yīng)按期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作，施工結(jié)束后將場(chǎng)地清理干凈。四、工程款項(xiàng)4.1本工程款項(xiàng)分三次支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的40%。4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。5.4驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如延期交付工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%×逾期天數(shù)。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工許可證4.消防審批文件5.工程預(yù)算明細(xì)表6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方未按期完成工程，視為違約。4.乙方使用不合格材料或違反國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。5.甲方無(wú)故干涉乙方正常施工，或要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.辦公樓裝潢工程：指對(duì)辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修、裝飾、改善環(huán)境和工作條件的活動(dòng)。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：指根據(jù)甲方需求，由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員繪制的施工詳圖。3.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙，由乙方制定的施工方法和步驟。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時(shí)支付，必要時(shí)可暫停施工。2.乙方延期交付工程：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)交付，逾期部分按違約金計(jì)算。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)指出，要求乙方整改，嚴(yán)重者可拒絕接收工程。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整工程預(yù)算。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤：雙方協(xié)商確定解決方案，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程周期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為施工單位。2.甲方有辦公樓裝潢需求，乙方具備相