房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋使用性質(zhì)2.3房屋設(shè)施及狀況第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限3.2房屋用途3.3租賃用途變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收程序5.3房屋交付與驗(yàn)收記錄第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3法律適用與解釋第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)附錄：A.房屋平面圖B.房屋設(shè)施清單C.相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或委托代理人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或委托代理人：______乙方聯(lián)系電話：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：______乙方電子郵箱：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______2.2房屋使用性質(zhì)房屋用途：居住/商業(yè)/辦公等______2.3房屋設(shè)施及狀況房屋內(nèi)設(shè)施清單：______房屋現(xiàn)狀描述：______第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限租賃開始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2房屋用途乙方承諾房屋用途為：______乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。3.3租賃用途變更如需變更房屋用途，乙方需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金金額月租金：____元人民幣年租金：____元人民幣4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等______租金支付賬戶：______4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：每年/每兩年等______租金調(diào)整幅度：不超過____%第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。5.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3房屋交付與驗(yàn)收記錄雙方應(yīng)共同填寫房屋交付驗(yàn)收記錄，明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。6.3房屋維修與修繕房屋大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合維修工作。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在____天內(nèi)糾正違約行為。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形。8.3合同變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明理由。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會(huì)或法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款。10.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。10.3法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時(shí)終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______簽字日期：____年____月____日12.2乙方簽字：______簽字日期：____年____月____日12.3簽訂時(shí)間：____年____月____日12.4簽訂地點(diǎn)：______附錄：A.房屋平面圖：______B.房屋設(shè)施清單：______C.相關(guān)法律法規(guī)摘要：______（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同附件13.1附件清單本合同所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、相關(guān)證件復(fù)印件等。13.2附件的提供與確認(rèn)甲方應(yīng)提供所有附件，并確保其真實(shí)性、合法性。乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)檢查附件，并在確認(rèn)無誤后簽字。13.3附件的更新與補(bǔ)充如房屋設(shè)施有變動(dòng)或有新的相關(guān)證件產(chǎn)生，甲方應(yīng)及時(shí)更新附件，并通知乙方。第十四章：合同的解釋14.1合同條款的解釋權(quán)對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同所使用的詞句、合同的目的及誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.3合同的補(bǔ)充與修改合同生效后，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章：合同的備案15.1合同備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2備案的程序與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同備案的具體程序，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3備案后的通知合同備案完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方備案結(jié)果。第十六章：保密條款16.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。16.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。16.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知的形式雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。17.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方確認(rèn)的送達(dá)地址時(shí)生效。第十八章：法律適用與爭(zhēng)議解決18.1法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國法律。18.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。18.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十九章：合同的生效與終止19.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首期租金及押金之日起生效。19.2合同的終止合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導(dǎo)致合同解除。19.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)，并履行必要的