2024年關于房屋租賃合同簡單版（2篇）

第4頁共4頁2024年關于房屋租賃合同簡單版出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的'，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）_____法定代表人（簽名）_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約地點：_____簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日2024年關于房屋租賃合同簡單版（二）房屋租賃合同是指當一方將其所擁有的房屋以租賃的方式提供給另一方使用時，雙方訂立的書面合同。本文將為你介紹關于房屋租賃合同的簡單版，包括合同的基本要素以及租賃期限、租金、維修和保險等方面的內容。一、合同的基本要素1.合同雙方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、聯(lián)系方式等。2.房屋的基本信息：包括房屋的地址、結構、用途等。3.租賃期限：包括租賃的起始日期和結束日期。4.租金及支付方式：包括租金的金額、支付方式以及支付時間等。5.押金：包括押金金額、退還方式以及用途等。6.房屋的使用規(guī)定：包括房屋的合法用途以及不得從事的活動等。二、租賃期限租賃期限是指房屋租賃合同的有效期限。雙方可以自行協(xié)商確定租賃期限，一般情況下，租期為一年。在租賃期滿之前，雙方可以續(xù)簽租賃合同。如果承租人需要提前解除合同，就需要提前通知出租人，并支付相應的違約金。而當出租人需要提前收回房屋時，也需要提前通知承租人，并支付相應的違約金。三、租金及支付方式租金是承租人使用房屋的費用，雙方需要在合同中約定租金的金額，并明確支付方式和時間。一般情況下，租金按月支付，支付方式可以是銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等。承租人需要按時支付租金，逾期支付的話，需要支付相應的滯納金。而出租人則需要提供租金發(fā)票或收據(jù)，以確保租賃合法有效。四、維修和保險在房屋租賃合同中，一般會約定房屋的維修責任。出租人有義務維護和保養(yǎng)房屋的結構和設施，而承租人則有義務保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并妥善使用房屋設施。如果需要維修或更換設施，需要提前通知出租人并得到其同意。此外，雙方還可以約定房屋的保險責任。一般情況下，出租人會購買房屋的保險，但是承租人也需要購買個人財產(chǎn)保險，以保障自身的權益。五、合同解除及糾紛解決當租賃合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，需要雙方提前通知對方，并按照合同約定進行解約手續(xù)。雙方需要辦理退房手續(xù)，并驗收房屋的狀態(tài)。如果在租賃期間發(fā)生糾紛，雙方可以通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以向當?shù)叵嚓P行政部門或者法院尋求幫助?？偨Y起來，房