土建合同范本(2024版)

土建合同范本(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要進行土建工程，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在土建工程中的權(quán)利、義務和責任。第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______2.5工程質(zhì)量標準：_______第三條承包范圍3.1乙方負責的工程范圍：_______3.2乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范完成工程。第二章合同價款及支付方式第四條合同價款4.1本工程的合同價款為人民幣（大寫）：_______（￥_______元）。第五條付款方式5.1甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：a.合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付合同價款的_______%作為預付款；b.工程進度達到_______%時，支付合同價款的_______%；c.工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，支付至合同價款的_______%；d.余款在工程質(zhì)保期滿后_______個工作日內(nèi)支付。第三章工程期限與質(zhì)量第六條工程期限6.1本工程的施工期限為自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第七條工程質(zhì)量7.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和甲方要求。第四章工程變更與驗收第八條工程變更8.1如甲方需變更工程內(nèi)容，應提前_______天書面通知乙方，并協(xié)商確定變更事項。第九條工程驗收9.1工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內(nèi)組織驗收。第五章違約責任第十條違約責任10.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章不可抗力第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致任何一方不能履行合同，應及時通知對方，并提供相應證明。第七章爭議解決第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第八章合同的修改、補充與終止第十三條合同的修改與補充13.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。第十四條合同的終止14.1本合同在工程竣工驗收合格，且甲方支付完畢所有工程款項后終止。第九章其他第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十章合同生效第十六條合同生效16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十七條附件及補充說明17.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于以下文件：a.施工圖紙和技術(shù)文件；b.工程量清單和計價表；c.材料和設(shè)備規(guī)格說明書；d.施工進度計劃表；e.其他雙方書面同意作為合同附件的文件。一、附件列表：施工圖紙，明確展示工程的各個細節(jié)和要求。技術(shù)規(guī)范，詳細描述施工技術(shù)要求和驗收標準。工程量清單，列明工程中所有分項工程的工程量和單價。材料和設(shè)備規(guī)格說明書，包括品牌、型號、性能指標等。施工進度計劃表，明確各階段的施工時間和關(guān)鍵節(jié)點。二、違約行為及認定：2.1違約行為包括但不限于：a.甲方未按合同約定支付工程款項；b.乙方未按合同約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；c.任何一方泄露合同約定的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.2違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。三、法律名詞及解釋：3.1“不可抗力”：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.2“竣工驗收”：指甲乙雙方按照合同約定和相關(guān)標準對工程完成情況進行的檢查和確認。3.3“質(zhì)保期”：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1工程延期：如因甲方原因或不可抗力導致工程延期，雙方應協(xié)商確定工期順延的具體時間。4.2工程質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)無償返工或修復。4.3合同變更：如甲方需變更工程內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。五、所有應用場景：5.1本合同適用于新建、擴建、改建的土建工程項目。5.2本合同同樣適用于甲方委托乙方進行的土建工程的維護、修繕或改造。第十八條保密條款18.1雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務。18.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十九條通知與送達19.1合同履行過程中，雙方應以書面形式進行通知。19.2任何通知應發(fā)送至對方在合同中指定的地址或傳真號碼，或通過電子郵件發(fā)送至指定郵箱。第二十條法律適用與爭議解決20.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。20.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二十一條補充協(xié)議21.1對本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章