房屋租賃意向協(xié)議書2024年

房屋租賃意向協(xié)議書2024年甲方（出租方）：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________鑒于條款：鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方希望租賃甲方的房屋。為了明確雙方的租賃意向，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃意向協(xié)議書。第一條房屋信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋建筑面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______。第二條租賃意向2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方表示有意向承租該房屋。第三條租賃期限3.1意向租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1意向租金為人民幣（大寫）元/月（￥）。4.2租金支付方式為：_______（如按月支付、按季支付等）。第五條意向金5.1乙方同意支付意向金人民幣（大寫）元（￥），作為租賃意向的保證。5.2意向金在雙方簽訂正式租賃合同后，可抵扣相應(yīng)租金或轉(zhuǎn)為押金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下將房屋出租給乙方。6.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無糾紛，并在約定時間內(nèi)提供房屋給乙方使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下租賃甲方的房屋。7.2乙方應(yīng)按照約定支付意向金，并在簽訂正式租賃合同后按時支付租金。第八條正式租賃合同的簽訂8.1雙方應(yīng)在本意向協(xié)議書簽訂后_______日內(nèi)簽訂正式的房屋租賃合同。8.2正式租賃合同的內(nèi)容應(yīng)與本意向協(xié)議書保持一致，除非雙方另有書面約定。第九條意向金的退還9.1如雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的意向金。9.2如因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喺阶赓U合同，甲方應(yīng)雙倍返還意向金。第十條違約責(zé)任10.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)不退還意向金。10.2如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條協(xié)議生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：________日期：________（合同正文結(jié)束）第十四條附件14.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件意向金支付憑證房屋設(shè)施設(shè)備清單雙方可能約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供房屋供乙方租賃使用，視為違約。2.2乙方未按約定支付意向金或租金，視為違約。2.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，視為違約。2.4乙方未按約定用途使用房屋或進(jìn)行非法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1租賃意向：指雙方對租賃房屋的初步意愿和基本條件的約定。3.2意向金：指乙方為保證履行租賃意向而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。3.3正式租賃合同：指雙方基于租賃意向簽訂的具有法律效力的合同。3.4違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.5爭議解決：指雙方對合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方未能按期提供房屋，乙方可要求甲方繼續(xù)履行或解除意向協(xié)議并要求退還意向金。4.2如乙方未能按期支付意向金，甲方可要求乙方繼續(xù)履行或解除意向協(xié)議。4.3如雙方對正式租賃合同的條款無法達(dá)成一致，可尋求第三方調(diào)解或依法解決。4.4如一方違反保密義務(wù)，另一方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：5.1本協(xié)議適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等各類房屋的租賃意向約定。5.2本協(xié)議適用于甲方希望出租房屋，乙方希望租賃房屋的初步協(xié)商階段。5.3本協(xié)議適用于雙方需要對租賃條件進(jìn)行初步約定，以便后續(xù)簽訂正式租賃合同的情形。5.4本協(xié)議適用于房屋租賃市場，甲方或乙方需要時間考慮或準(zhǔn)備租賃事宜。5.5本協(xié)