物業(yè)水電管理合同范本2024年

物業(yè)水電管理合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1水電管理服務(wù)范圍3.2水電設(shè)施維護(hù)3.3水電使用監(jiān)控第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限的延長第五章：服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方的協(xié)助義務(wù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方的保密義務(wù)第八章：服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3服務(wù)質(zhì)量的考核與改進(jìn)第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償計(jì)算第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3管轄法院第十二章：其他條款12.1附加條款12.2合同解釋12.3合同生效第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1水電管理服務(wù)詳細(xì)描述14.2水電設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件或資料合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（水電管理服務(wù)提供方）之間關(guān)于物業(yè)水電管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方物業(yè)的水電管理服務(wù)得到有效執(zhí)行。1.2合同定義本合同中所指的“甲方”是指物業(yè)管理公司，“乙方”是指提供水電管理服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)?！八姽芾矸?wù)”是指乙方為甲方提供的包括但不限于水電設(shè)施的維護(hù)、水電使用監(jiān)控等服務(wù)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證甲方聲明：甲方是一家合法注冊并有效運(yùn)營的物業(yè)管理公司，具有簽訂和履行本合同的資質(zhì)和能力。乙方聲明：乙方是一家合法注冊并有效運(yùn)營的水電管理服務(wù)提供方，具有簽訂和履行本合同的資質(zhì)和能力。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1水電管理服務(wù)范圍乙方為甲方提供的水電管理服務(wù)包括但不限于：3.1.1水電設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修；3.1.2水電使用情況的監(jiān)控和記錄；3.1.3水電設(shè)施的定期檢查和安全評估。3.2水電設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的水電設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)響應(yīng)維修需求。3.3水電使用監(jiān)控乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)控甲方物業(yè)的水電使用情況，確保合理使用并防止浪費(fèi)。第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期乙方應(yīng)自本合同生效之日起開始提供水電管理服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束日期除非雙方另有約定，服務(wù)期限至______年____月____日結(jié)束。4.3服務(wù)期限的延長服務(wù)期限屆滿前，任何一方均可提出延長服務(wù)期限的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章：服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方的水電管理服務(wù)費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：5.1.1固定服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫）______元/月；5.1.2按實(shí)際工作量計(jì)算的服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際完成的工作量和雙方約定的單價(jià)計(jì)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月的固定服務(wù)費(fèi)。按實(shí)際工作量計(jì)算的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在工作完成后______天內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的水電管理服務(wù)工作，要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。6.3甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成水電管理服務(wù)過程中所需的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的水電設(shè)施資料、協(xié)助解決水電使用中的問題等。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)、高效的水電管理服務(wù)。7.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第八章：服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的水電管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的措施，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。8.3服務(wù)質(zhì)量的考核與改進(jìn)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的考核結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的變更，對雙方均無約束力。9.2合同解除甲方或乙方均可在提前三十（30）天書面通知對方的情況下解除本合同。解除合同的通知應(yīng)明確解除合同的原因和解除合同的生效日期。9.3合同終止合同在服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違反合同條款的情況下終止。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。10.3賠償計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失加上合同約定的違約金。違約金的具體數(shù)額為：______。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院仲裁不成時(shí)，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，以書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對于合同條款的理解，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十三章：合同簽署13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年____月____日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1水電管理服務(wù)詳細(xì)描述附件一：水電管理服務(wù)詳細(xì)描述，包括服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)等。14.2水電設(shè)施清單附件二：水電設(shè)施清單，詳細(xì)列出甲方物業(yè)內(nèi)所有水電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.3其他相關(guān)文件或資料附件三：其他相關(guān)文件或資料，如服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。第十五章：服務(wù)的交付與驗(yàn)收15.1服務(wù)交付乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)的交付，并提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。15.2服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在服務(wù)交付后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并以書面形式確認(rèn)服務(wù)的交付狀態(tài)。15.3服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)交付應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容等。第十六章：服務(wù)的改進(jìn)與優(yōu)化16.1服務(wù)改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋和市場變化，不斷改進(jìn)和優(yōu)化服務(wù)。16.2服務(wù)優(yōu)化乙方應(yīng)定期評估服務(wù)質(zhì)量，并采取必要的措施進(jìn)行服務(wù)優(yōu)化。16.3服務(wù)改進(jìn)與優(yōu)化的溝通雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保服務(wù)改進(jìn)與優(yōu)化的順利進(jìn)行。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。17.3不可抗力后果雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。如不