短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2024年

短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義及解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件3.3場(chǎng)地使用限制第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限4.2交付時(shí)間與條件4.3交付驗(yàn)收第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間5.3逾期支付的責(zé)任第六章：場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3場(chǎng)地使用限制第七章：場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2其他事項(xiàng)第十二章：合同生效與備案12.1生效條件12.2備案程序第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于短期場(chǎng)地租賃的條款和條件，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方向乙方出租場(chǎng)地，并由乙方按照約定使用該場(chǎng)地的租賃行為。1.3定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義和解釋見本章末尾的附錄。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方為______，地址為______，法定代表人為______。2.2承租方信息承租方為______，地址為______，法定代表人為______。2.3雙方聲明與保證雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的合法資格和能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于______，總面積為______平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：______。3.3場(chǎng)地使用限制乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用限制，不得用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日，將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。4.3交付驗(yàn)收雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構(gòu)成租金總額為______元，包括場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3逾期支付的責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的滯納金。第六章：場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并遵守甲方制定的使用規(guī)則。6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3場(chǎng)地使用限制乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。第七章：場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地正常使用。7.2修繕責(zé)任對(duì)于場(chǎng)地的非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。7.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就場(chǎng)地的特殊使用要求等事項(xiàng)作出約定。11.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：合同生效與備案12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案程序根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______備案。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字：______13.2承租方簽字：______13.3簽訂時(shí)間：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)：______附錄：定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述的定義和解釋如下：場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的特定區(qū)域。維護(hù)：指對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行的定期檢查和必要的保養(yǎng)工作。修繕：指對(duì)場(chǎng)地設(shè)施損壞部分進(jìn)行的修復(fù)工作。第十三章：簽字欄（續(xù)）13.5見證人簽字：______13.6合同備案編號(hào)：______第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序任何對(duì)本合同的修改均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。14.2合同補(bǔ)充事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。15.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：______承租方送達(dá)地址：______雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。16.2保密期限保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，確保雙方權(quán)益。18.2合同文本的語(yǔ)言本合同以中文和英文兩種語(yǔ)言書寫，兩種文本具有同等法律效力。如兩種文本有出入，以中文文本為準(zhǔn)。第十九章：附件19.1附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附件清單附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、場(chǎng)地交付和返還驗(yàn)收單等。第二十章：特別條款20.1特別條款的適用本章所列特別條款適用于本合同，與合同其他條款有沖突時(shí)，以特別條款為準(zhǔn)。20.2特別條款內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況約定特別條款，包括但不限于場(chǎng)地用途限制、裝修標(biāo)準(zhǔn)、寵物飼養(yǎng)限制等。第二十一章：其他約定21.1雙方可根據(jù)實(shí)際需要，就合同未盡事宜進(jìn)行其他約定。21.2其他約定應(yīng)以書面形式確定，并作為合同的一部分。第二十二章：合同的解除與終止22.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。22.2合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，返還財(cái)產(chǎn)，并恢復(fù)原狀。第二十三章：附則23.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四章：場(chǎng)地使用安全24.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用安全規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全。24.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第二十五章：場(chǎng)地保險(xiǎn)25.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損害或損失。25.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋場(chǎng)地設(shè)施、第三方責(zé)任等，具體保險(xiǎn)條款見附件。第二十六章：場(chǎng)地使用證明26.1使用證明甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地使用證明，以證明乙方有權(quán)使用該場(chǎng)地。26.2證明文件場(chǎng)地使用證明文件應(yīng)包括場(chǎng)地所有權(quán)證明、租賃許可等。第二十七章：場(chǎng)地移交與驗(yàn)收27.1移交程序合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定程序?qū)?chǎng)地移交給甲方。27.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地移交時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第二十八章：場(chǎng)地使用記錄28.1使用記錄乙方應(yīng)記錄場(chǎng)地使用情況，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)等。28.2記錄提供乙方應(yīng)定期向甲方提供場(chǎng)地使用記錄，以便甲方進(jìn)行管理。第二十九章：場(chǎng)地使用監(jiān)督29.1監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。29.2監(jiān)督方式甲方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查看使用記錄等方式進(jìn)行監(jiān)督。第三十章：場(chǎng)地使用反饋30.1反饋機(jī)制乙方應(yīng)就場(chǎng)地使用過(guò)程中的問(wèn)題向甲方提供反饋。30.