2024版物業(yè)房屋裝修合同協(xié)議書

2024版物業(yè)房屋裝修合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3甲方違約責(zé)任第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)3.3乙方違約責(zé)任第四章：裝修工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程內(nèi)容4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工程進度第五章：合同價款與支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間第六章：裝修材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償范圍9.3賠償方式第十章：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決第十一章：合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：附則12.1合同解釋12.2合同附件12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)房屋裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的物業(yè)房屋裝修工程，包括但不限于室內(nèi)外裝修、裝飾及設(shè)施設(shè)備的安裝。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程全部完成并驗收合格。合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程質(zhì)量，對不符合合同約定的工程有權(quán)提出異議，并要求乙方進行整改。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付裝修工程款項，并提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠順利開展裝修工作。2.3甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付裝修款項，或未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.1違約責(zé)任的確定甲方違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，由雙方協(xié)商確定。2.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式甲方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項，并在甲方未履行協(xié)助義務(wù)時，要求甲方提供必要的支持。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的裝修工程服務(wù)，確保裝修工程的及時性和有效性。3.3乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供裝修服務(wù)，或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.1違約責(zé)任的確定乙方違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，由雙方協(xié)商確定。3.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式乙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3.3工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第四章：裝修工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供全面的裝修服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)外裝修設(shè)計裝修材料的采購與施工裝修設(shè)備的安裝與調(diào)試4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的裝修工程應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：裝修設(shè)計應(yīng)符合甲方的要求及國家相關(guān)規(guī)范裝修材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)裝修設(shè)備應(yīng)符合甲方的規(guī)格要求4.3裝修工程進度乙方應(yīng)制定詳細的裝修工程進度計劃，并按計劃進行施工，確保工程按時完成。4.3.1進度計劃的制定乙方應(yīng)根據(jù)工程的實際情況，制定合理的進度計劃，并經(jīng)甲方確認。4.3.2進度計劃的調(diào)整如因不可抗力或其他原因需調(diào)整進度計劃，乙方應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方同意。第五章：合同價款與支付方式5.1合同價款本合同的裝修工程費用為______元，具體金額根據(jù)實際裝修內(nèi)容和工作量確定。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付裝修工程款項：預(yù)付款：合同簽訂后支付合同總價款的30%進度款：根據(jù)裝修進度支付，每次支付不超過合同總價款的20%尾款：裝修工程全部完成后支付剩余的50%5.3支付時間甲方應(yīng)在每次支付節(jié)點后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。逾期支付的，甲方應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.3.1預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。5.3.2進度款支付甲方應(yīng)在每次裝修進度達到約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付進度款。5.3.3尾款支付甲方應(yīng)在裝修工程全部完成后5個工作日內(nèi)支付尾款。第六章：裝修材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定或雙方協(xié)商確定的材料品牌、規(guī)格、型號采購裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.1材料采購乙方負責(zé)材料的采購、運輸及保管，甲方有權(quán)對材料進行抽查。6.1.2材料驗收甲方應(yīng)在材料到達現(xiàn)場后及時進行驗收，如有異議應(yīng)在24小時內(nèi)書面通知乙方。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計要求提供所需的設(shè)備，并保證設(shè)備性能符合甲方的要求。6.2.1設(shè)備采購乙方負責(zé)設(shè)備的采購、運輸及安裝，甲方有權(quán)對設(shè)備進行驗收。6.2.2設(shè)備驗收甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后及時進行驗收，如有異議應(yīng)在24小時內(nèi)書面通知乙方。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有裝修材料和設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。6.3.1質(zhì)量證明乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并在施工前提交給甲方。6.3.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。7.1.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。7.1.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對施工過程進行嚴(yán)格監(jiān)督和管理。7.2工程驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，并提供必要的驗收資料。7.2.1驗收通知乙方應(yīng)在工程完工后5個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。7.2.2驗收資料乙方應(yīng)提供施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等驗收資料。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收不合格的工程乙方應(yīng)負責(zé)整改。7.3.1驗收條件工程必須滿足合同約定的所有條件，方可進行驗收。7.3.2整改責(zé)任驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前30天書面通知對方，并取得對方同意。8.1.1變更程序變更合同應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達成一致意見。8.1.2變更內(nèi)容變更合同的內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更的原因、變更的內(nèi)容及變更后的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.1解除條件合同解除的條件應(yīng)明確具體，包括違約行為的性質(zhì)、違約行為的影響等。8.2.2解除程序合同解除應(yīng)遵循合法、合理的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達成一致意見。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際履行情況，進行必要的結(jié)算和清理工作。未履行完畢的義務(wù)，仍需繼續(xù)履行。8.3.1結(jié)算與清理雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成結(jié)算和清理工作，確保雙方權(quán)益不受損害。8.3.2未盡義務(wù)對于合同解除后仍需履行的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行，直至義務(wù)履行完畢。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.1.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，由雙方協(xié)商確定。9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失因違約行為導(dǎo)致的名譽損失9.2.1直接經(jīng)濟損失直接經(jīng)濟損失應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的損失金額進行計算，必要時需提供相關(guān)證明材料。9.2.2間接經(jīng)濟損失間接經(jīng)濟損失應(yīng)根據(jù)違約行為對甲方正常經(jīng)營活動的影響程度進行評估。9.2.3名譽損失如違約行為導(dǎo)致甲方名譽受損，違約方應(yīng)采取合理措施恢復(fù)甲方名譽，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.3賠償方式賠償方式包括但不限于：支付違約金賠償實際損失恢復(fù)名譽9.3.1違約金違約金的支付應(yīng)按照合同約定的比例或金額進行，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3.2實際損失賠償實際損失賠償應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的損失金額進行計算，必要時需提供相關(guān)證明材料。9.3.3恢復(fù)名譽如違約行為導(dǎo)致甲方名譽受損，違約方應(yīng)采取合理措施恢復(fù)甲方名譽，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十章：爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.1.1協(xié)商程序協(xié)商解決爭議應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)充分溝通，尋求共識。10.1.2協(xié)商結(jié)果協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2.1仲裁程序仲裁解決爭議應(yīng)遵循合法、合理的原則，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的相關(guān)規(guī)定。10.2.2仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。10.3.1訴訟程序訴訟解決爭議應(yīng)遵循合法、合理的原則，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定。10.3.2訴訟結(jié)果訴訟結(jié)果應(yīng)以法院的判決或裁定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1生效條件合同生效的條件包括但不限于雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容的完整性等。11.1.2生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程全部完成并驗收合格。11.2合同終止合同在以下情況下終止：裝修工程全部完成并驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同11.2.1終止條件合同終止的條件應(yīng)明確具體，包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。11.2.2終止程序合同終止應(yīng)遵循合法、合理的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達成一致意見。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際履行情況，進行必要的結(jié)算和清理工作。未履行完畢的義務(wù)，仍需繼續(xù)履行。11.3.1結(jié)算與清理雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成結(jié)算和清理工作，確保雙方權(quán)益不受損害。11.3.2未盡義務(wù)對于合同終止后仍需履行的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行，直至義務(wù)履行完畢。第十二章：附則12.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認。12.1.1解釋程序合同解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)充分溝通，達成共識。12.1.2解釋結(jié)果合同解釋的結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認。12.2合同附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。12.2.2附件效力附件與合同正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守附件內(nèi)容。12.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充或修改，補充或修改的