項(xiàng)目委托代建合同范本(2024版)

項(xiàng)目委托代建合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（代建方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擬委托乙方代建項(xiàng)目，乙方同意接受甲方委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目代建事宜達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______。1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______。第二條委托范圍及方式2.1甲方委托乙方代建的項(xiàng)目包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程管理。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制符合甲方要求。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：3.2.1合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；3.2.2項(xiàng)目完成_______%后，支付合同總價(jià)款的_______%；3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；3.2.4余款在項(xiàng)目質(zhì)保期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)文件，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)行，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的任何變更及時(shí)通知甲方，并取得甲方的書面同意。第五條質(zhì)量與安全5.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。5.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，預(yù)防和控制安全事故的發(fā)生。第六條進(jìn)度與延期6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。6.2如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條變更與索賠7.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如甲方提出變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第八條驗(yàn)收與交付8.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供必要的驗(yàn)收資料。8.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條質(zhì)保與維護(hù)9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)項(xiàng)目提供_______年的質(zhì)保期。9.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______郵箱：_______郵箱：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下文件：15.2.1項(xiàng)目規(guī)劃文件；15.2.2設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范；15.2.3施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；15.2.4質(zhì)量保證體系文件；15.2.5安全生產(chǎn)方案。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：16.1.1未按合同約定支付價(jià)款；16.1.2未按合同約定完成項(xiàng)目；16.1.3未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行項(xiàng)目；16.1.4違反合同約定的保密義務(wù)。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。17.2專業(yè)術(shù)語(yǔ)或行業(yè)習(xí)慣用語(yǔ)，按照行業(yè)通行的解釋執(zhí)行。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可預(yù)見的問題，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十二條爭(zhēng)議解決條款處理。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景19.1本合同適用于以下場(chǎng)景：19.1.1甲方委托乙方代建的各類工程項(xiàng)目；19.1.2甲方需要乙方提供專業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目；19.1.3雙方基于信任和合作，共同推進(jìn)的項(xiàng)目。第二十條補(bǔ)充協(xié)議20.1本合同生效后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的修改和終止21.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。21.2如遇合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照法定程序解除合同。第二十二條通知和送達(dá)22.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。22.2通知以專人遞交、郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第二十三條附則23.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。23.2本合同的修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______郵箱：_______郵箱：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_______附件及其他補(bǔ)充說明：一、附件列表：項(xiàng)目規(guī)劃文件；設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范；施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；質(zhì)量保證體系文件；安全生產(chǎn)方案。二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付價(jià)款，視為違約；未按合同約定完成項(xiàng)目，視為違約；未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行項(xiàng)目，視為違約；違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：委托代建：指甲方將項(xiàng)目全過程或部分過程委托給乙方實(shí)施的行為；質(zhì)量保證：指乙方按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；安全生產(chǎn)：指乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守安全