房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3當(dāng)事人資格及資質(zhì)第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1房屋描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付驗(yàn)收程序第七章：產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶責(zé)任7.2過戶時(shí)間7.3過戶費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3適用法律第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本的目錄，供雙方參考使用。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋合同轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其所有的房屋合同轉(zhuǎn)讓給乙方的全過程。第二章：當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3當(dāng)事人資格及資質(zhì)雙方均聲明具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)訂立本合同。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)屬于甲方，房屋所有權(quán)證編號(hào)為______。3.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施房屋的具體現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一《房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施說明》。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)一次性支付。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，妥善處理合同履行過程中的事務(wù)。第六章：房屋交付6.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。6.3交付驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。（以下無正文）第七章：產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.2過戶時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)開始辦理過戶手續(xù)，并確保在______日內(nèi)完成。7.3過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)，其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。8.3違約金及賠償違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，賠償損失的計(jì)算方法為實(shí)際損失加上合理的預(yù)期利益損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同因履行完畢、解除或不可抗力情形而終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3適用法律本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，有效送達(dá)地址以雙方在合同中確定的地址為準(zhǔn)。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方（受讓方）名稱：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______