房屋出租續(xù)簽合同范本2024年

房屋出租續(xù)簽合同范本2024年甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)租賃合同即將到期。經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定續(xù)簽房屋租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本續(xù)簽合同。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。第二條租賃期限本續(xù)簽合同的租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣_______元。支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第_______日前支付給甲方。租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金。第四條押金押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣_______元。押金支付時間：乙方應在本續(xù)簽合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金。押金退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，乙方結(jié)清所有費用后，甲方應在_______日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應愛護房屋設(shè)施，不得損壞房屋設(shè)施。房屋的日常維護由乙方負責，維修費用由乙方承擔。第六條房屋裝修及改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方承擔。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第七條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條房屋維修房屋的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。如房屋發(fā)生重大維修事項，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。第九條房屋返還租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀后返還給甲方。甲方應在乙方返還房屋之日起_______日內(nèi)驗收房屋。第十條違約責任任何一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元。違約方還應賠償對方因違約行為所遭受的損失。第十一條合同的變更與解除本合同一經(jīng)雙方簽字，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如雙方協(xié)商一致需要變更或解除本合同，應另行簽訂書面協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同備案于房屋所在地的房產(chǎn)管理部門。備案所需費用由乙方承擔。第十六條合同的保密雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的一方應賠償對方因此所遭受的損失。第十七條房屋交付甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋設(shè)施進行檢查，并簽訂房屋交付清單。第十八條房屋檢查與驗收租賃期間，甲方有權(quán)定期對房屋進行檢查，乙方應予以配合。租賃期滿，甲方有權(quán)對房屋進行檢查驗收，乙方應予以配合。第十九條房屋保險甲方應為房屋投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。如房屋發(fā)生意外，保險賠償金應優(yōu)先用于房屋修復。第二十條房屋稅費房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。如因乙方使用房屋產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。第二十一條房屋安全乙方應遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋安全。如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。第二十二條合同的終止租賃期滿，本合同自動終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第二十三條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。任何對合同內(nèi)容的解釋應由雙方協(xié)商一致確定。如有爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的補充本合同是甲乙雙方房屋租賃合同的補充，與原租賃合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件原租賃合同復印件房屋交付清單房屋設(shè)施檢查清單房屋保險單復印件二、違約行為及認定：逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。擅自改變房屋用途：乙方擅自改變房屋用途，視為違約。損壞房屋設(shè)施：乙方損壞房屋設(shè)施，未及時修復，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。違約金：指違約方因違反合同而應支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。房屋設(shè)施損壞問題：如乙方損壞房屋設(shè)施，甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復或賠償。房屋轉(zhuǎn)租問題：如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方可解除合同，并要求乙方承擔違約責任。房屋安全問題：如房屋發(fā)生安全事故，甲方可要求乙方承擔相應責任，并及時修復房屋。五、所有應用場景：租賃合同續(xù)簽：在原租賃合同即將到期時，雙方可簽訂本續(xù)簽合同，繼續(xù)租賃關(guān)系。房屋交付與驗收：在房屋交付和租賃期滿時，雙方應共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付清單和驗收清單。房