房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書(2024版)

房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)及聲明第三章：租賃房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋使用現(xiàn)狀3.3房屋權(quán)屬及使用權(quán)情況第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋修繕與改善第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的確定9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏?、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證明13.2甲方身份證明13.3乙方身份證明13.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到法律保護(hù)。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義如下：轉(zhuǎn)租方：指將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的甲方。承租方：指從甲方處租賃房屋的乙方。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的租賃行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，身份證號(hào)碼：。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼：______。2.3雙方資質(zhì)及聲明甲乙雙方聲明具備簽訂本合同的相應(yīng)資質(zhì)，并保證所提供信息的真實(shí)性。第三章：租賃房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋使用現(xiàn)狀房屋目前使用狀況為：______。3.3房屋權(quán)屬及使用權(quán)情況房屋所有權(quán)歸屬于______，甲方擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。3.4房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限延長(zhǎng)或縮短的條件和程序?yàn)椋篲_____。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：______。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整的條件和程序?yàn)椋篲_____。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：______。6.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照以下程序進(jìn)行：______。6.3交付與驗(yàn)收的記錄甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收記錄，記錄內(nèi)容包括：______。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金。7.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保證合同的順利履行。7.4甲方的維修義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修工作，具體維修范圍和責(zé)任為：______。7.5乙方的使用限制乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，具體使用限制為：______。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守以下房屋使用規(guī)定：______。8.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，具體維護(hù)責(zé)任為：______。8.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任和程序?yàn)椋篲_____。合同編號(hào)______第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形甲方未按合同約定交付房屋或房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。9.1.2乙方違約情形乙方未按合同約定支付租金或未合理使用房屋，視為違約。9.2違約責(zé)任的確定9.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。9.3違約賠償9.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。9.3.2賠償程序違約賠償應(yīng)通過(guò)書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并滿足以下條件：______。10.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件10.2.1解除條件合同解除需滿足以下條件：______。10.2.2解除程序合同解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。10.3合同終止的情形10.3.1正常終止租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2提前終止雙方協(xié)商一致或滿足合同約定的提前終止條件，合同可提前終止。10.3.3終止程序合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.1.2仲裁解決協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。13.2甲方身份證明甲方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。13.3乙方身份證明乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。13.4其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、房屋使用說(shuō)明等。13.5附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。14.2合同條款的沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定且有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的方式進(jìn)行解釋。14.3合同用語(yǔ)的歧義合同用語(yǔ)存在歧義時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。14.4合同的解釋權(quán)合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十五章：合同的生效15.1合同的簽署