山東個(gè)人租房協(xié)議書2024年

山東個(gè)人租房協(xié)議書2024年甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________協(xié)議編號(hào)：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________第一條協(xié)議目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租、乙方承租位于山東省的房產(chǎn)一事，簽訂本協(xié)議。第二條房屋基本情況**房屋位置：**位于山東省_______市/縣_______區(qū)/鎮(zhèn)_______路/街_______號(hào)。**房屋面積：**建筑面積為_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：三室兩廳一廚一衛(wèi)等）。**房屋設(shè)施：**包括但不限于家具、電器、裝修等。第三條租賃期限**租賃期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。**續(xù)租：**租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第四條租金及支付方式**租金：**每月租金為人民幣_(tái)______元。**支付方式：**租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第五條押金**押金金額：**乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元。**押金用途：**押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)**權(quán)利：**甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取租金和押金。義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)**權(quán)利：**乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第八條房屋維護(hù)和修繕**日常維護(hù)：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。**大修和改造：**乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行大修或改造，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并征得甲方同意。第九條違約責(zé)任**甲方違約：**如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。**乙方違約：**如乙方未按約定支付租金或押金，或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條協(xié)議的變更和解除**變更：**協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。**解除：**一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定**保密義務(wù)：**雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及租賃過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。**協(xié)議生效：**本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：日期：乙方（簽字）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：日期：附件：房屋權(quán)屬證明文件房屋設(shè)施清單房屋現(xiàn)狀照片其他相關(guān)文件（正文結(jié)束）第十四條房屋用途**用途限制：**乙方應(yīng)將房屋僅用于居住，不得用于非法活動(dòng)或商業(yè)經(jīng)營(yíng)。**轉(zhuǎn)租限制：**未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十五條房屋檢查**定期檢查：**甲方有權(quán)每_______個(gè)月對(duì)房屋進(jìn)行一次檢查，以確保房屋及設(shè)施的完好。**檢查通知：**甲方應(yīng)提前_______天通知乙方檢查時(shí)間。第十六條房屋交還**交還條件：**租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀后交還給甲方。**交還驗(yàn)收：**甲方應(yīng)在乙方交還房屋后_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第十七條房屋保險(xiǎn)**保險(xiǎn)責(zé)任：**甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。**保險(xiǎn)費(fèi)用：**保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十八條房屋稅費(fèi)**稅費(fèi)責(zé)任：**甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與房屋出租相關(guān)的稅費(fèi)。**稅費(fèi)變更：**如遇國(guó)家稅費(fèi)政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策協(xié)商調(diào)整租金。第十九條協(xié)議的續(xù)簽**續(xù)簽條件：**租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。**續(xù)簽通知：**乙方有意續(xù)簽，應(yīng)于租賃期滿前_______天向甲方提出。第二十條協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有，協(xié)議條款如有不明確或產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解釋。甲方（簽字）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：日期：乙方（簽字）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：日期：一、附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。附件二：房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及物品。附件三：房屋現(xiàn)狀照片，展示房屋交付時(shí)的狀況。附件四：房屋檢查記錄，記錄甲方對(duì)房屋的定期檢查情況。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲方已為房屋投保。二、違約行為及認(rèn)定：**逾期支付租金：**乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。**擅自轉(zhuǎn)租：**乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。**損壞房屋設(shè)施：**乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：**租賃期限：**指甲乙雙方約定的房屋使用時(shí)間長(zhǎng)度。**租金：**指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。**押金：**指乙方為保證履行協(xié)議義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：**租金支付問(wèn)題：**如乙方逾期支付租金，甲方可催促乙方支付，并可按協(xié)議約定收取滯納金。**房屋維修問(wèn)題：**如房屋需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。**續(xù)簽協(xié)議問(wèn)題：**租賃期滿，雙方應(yīng)提前協(xié)商是否續(xù)簽及續(xù)簽條件。五、