二手房買賣居間協(xié)議書（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房買賣居間協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.2買家基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3定金金額及支付時(shí)間3.4尾款支付時(shí)間及條件4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)金額6.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.其他約定9.1戶口遷移9.2家具家電歸屬9.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算9.4雙方約定的其他事項(xiàng)10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件12.雙方簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3居間方簽字蓋章13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息賣家姓名：X賣家身份證號碼：X賣家聯(lián)系方式：X賣家地址：X1.2買家基本信息買家姓名：X買家身份證號碼：X買家聯(lián)系方式：X買家地址：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號具體地址：X棟X單元X室2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)2.4房屋所有權(quán)證號：X第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣X萬元整（￥X0000）3.2支付方式：定金：人民幣X萬元整（￥X0000），于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至賣家指定的銀行賬戶。首付款：人民幣X萬元整（￥X0000），于X年X月X日前支付至賣家指定的銀行賬戶。尾款：人民幣X萬元整（￥X0000），在房屋過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付至賣家指定的銀行賬戶。3.3定金金額及支付時(shí)間：人民幣X萬元整（￥X0000），于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至賣家指定的銀行賬戶。3.4尾款支付時(shí)間及條件：房屋過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付至賣家指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。4.2過戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方：買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：賣方保證在交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合正常使用條件，不得有重大質(zhì)量問題。交付后，房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和房屋使用說明，對房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)金額：人民幣X萬元整（￥X0000）6.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：于房屋過戶完成后，買方支付居間服務(wù)費(fèi)至居間方指定的銀行賬戶。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向X房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向X仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將戶口遷出房屋。9.2家具家電歸屬：房屋交付時(shí)，家具家電清單詳見附件。9.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算方式詳見附件。9.4雙方約定的其他事項(xiàng)：詳見附件。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件：本合同在房屋過戶完成后終止。第十二條雙方簽字蓋章12.1賣家簽字：12.2買家簽字：12.3居間方簽字蓋章：第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件13.4家具家電清單13.5物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)13.6雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽訂日期本合同一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂日期為X年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。說明：作為本合同的附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映買賣雙方的身份信息。說明：作為本合同的附件，用于證明買賣雙方的身份資格。附件三：居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整地反映居間服務(wù)協(xié)議的正本內(nèi)容。說明：作為本合同的附件，用于證明居間方提供的服務(wù)內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)。附件四：家具家電清單要求：詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為本合同的附件，用于明確買賣雙方對于家具家電的約定。附件五：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算方式、金額等信息。說明：作為本合同的附件，用于明確買賣雙方對于物業(yè)管理費(fèi)的約定。附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)要求：詳細(xì)列明雙方約定的其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容。說明：作為本合同的附件，用于記錄買賣雙方除合同外的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金。未能按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。未能按照合同約定遷移戶口，應(yīng)支付違約金。示例說明：若賣家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買家支付違約金人民幣1萬元整。2.買家違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定時(shí)間支付定金、首付款或尾款，應(yīng)支付違約金。未能按照合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若買家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，則應(yīng)向賣家支付違約金人民幣1萬元整。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未能按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若居間方未能按照合同約定提供居間服務(wù)，則應(yīng)向賣家支付違約金人民幣1萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅。2.居間方：指在二手房買賣過程中提供介紹、