廣州房產(chǎn)交易中介協(xié)議范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

廣州房產(chǎn)交易中介協(xié)議范本2024年版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.2中介服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)1.3中介服務(wù)的費(fèi)用和支付方式第二條房產(chǎn)交易中介的責(zé)任和義務(wù)2.1中介方應(yīng)提供的信息和服務(wù)2.2中介方應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.3中介方應(yīng)對(duì)交易雙方提供的信息保密第三條房產(chǎn)交易雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)3.2買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)第四條房產(chǎn)交易合同的簽訂和履行4.1合同的簽訂程序和時(shí)間4.2合同的履行期限和條件4.3合同的變更和解除第五條房產(chǎn)交易價(jià)格和支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格的確定和調(diào)整5.2房產(chǎn)交易支付的方式和時(shí)間第六條房產(chǎn)交易中介費(fèi)用的支付和結(jié)算6.1中介費(fèi)用的計(jì)算和支付方式6.2中介費(fèi)用的結(jié)算和退還第七條房產(chǎn)交易中出現(xiàn)爭(zhēng)議的處理方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的期限和地點(diǎn)第八條房產(chǎn)交易中介方的權(quán)利和義務(wù)8.1中介方的權(quán)利和義務(wù)8.2中介方的責(zé)任和賠償?shù)诰艞l房產(chǎn)交易雙方的信息保密和隱私保護(hù)9.1雙方應(yīng)保守交易過(guò)程中獲得的信息和資料9.2雙方不得泄露對(duì)方的隱私信息第十條房產(chǎn)交易合同的違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任和賠償10.2違約方的違約行為和處理方式第十一條房產(chǎn)交易合同的解除和終止11.1合同解除和終止的條件和程序11.2合同解除和終止后的處理方式第十二條房產(chǎn)交易中介方的退出和更換12.1中介方退出的條件和程序12.2中介方的更換方式和程序第十三條房產(chǎn)交易合同的補(bǔ)充和修改13.1合同的補(bǔ)充和修改程序13.2合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容第十四條房產(chǎn)交易合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2合同爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容中介方提供的服務(wù)包括：為賣(mài)方和買(mǎi)方提供房產(chǎn)交易的信息咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的具體操作、以及提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)。1.2中介服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)中介方提供的服務(wù)時(shí)間為雙方約定之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。中介方提供的服務(wù)地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。1.3中介服務(wù)的費(fèi)用和支付方式中介服務(wù)的費(fèi)用為雙方約定的金額。費(fèi)用支付方式為雙方約定的方式。第二條房產(chǎn)交易中介的責(zé)任和義務(wù)2.1中介方應(yīng)提供的信息和服務(wù)中介方應(yīng)向賣(mài)方和買(mǎi)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易信息，并按照雙方的要求提供其他服務(wù)。2.2中介方應(yīng)遵守的法律法規(guī)中介方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，并嚴(yán)格按照雙方的要求進(jìn)行操作。2.3中介方應(yīng)對(duì)交易雙方提供的信息保密中介方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲得的賣(mài)方和買(mǎi)方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第三條房產(chǎn)交易雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)交易的信息咨詢(xún)服務(wù)，并按照雙方約定提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料。賣(mài)方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)的真實(shí)情況，并配合中介方完成房產(chǎn)交易。3.2買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)交易的信息咨詢(xún)服務(wù)，并按照雙方約定提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料。買(mǎi)方應(yīng)如實(shí)提供自己的真實(shí)情況，并配合中介方完成房產(chǎn)交易。第四條房產(chǎn)交易合同的簽訂和履行4.1合同的簽訂程序和時(shí)間合同的簽訂程序?yàn)椋弘p方在中介方的協(xié)助下，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂房產(chǎn)交易合同。合同簽訂時(shí)間為雙方約定的時(shí)間。4.2合同的履行期限和條件合同的履行期限為雙方約定的時(shí)間。合同的履行條件為雙方約定的條件。4.3合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房產(chǎn)交易價(jià)格和支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格的確定和調(diào)整房產(chǎn)交易價(jià)格由賣(mài)方和買(mǎi)方在中介方的協(xié)助下協(xié)商確定。價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行。5.2房產(chǎn)交易支付的方式和時(shí)間房產(chǎn)交易的支付方式為雙方約定的方式。支付時(shí)間為雙方約定的時(shí)間。第六條房產(chǎn)交易中介費(fèi)用的支付和結(jié)算6.1中介費(fèi)用的計(jì)算和支付方式中介費(fèi)用按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行。支付方式為雙方約定的方式。6.2中介費(fèi)用的結(jié)算和退還中介費(fèi)用的結(jié)算和退還需要按照雙方約定的程序進(jìn)行。第八條房產(chǎn)交易中介方的權(quán)利和義務(wù)8.1中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。中介方應(yīng)按照雙方的要求，提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)。8.2中介方的責(zé)任和賠償中介方應(yīng)如實(shí)向賣(mài)方和買(mǎi)方提供房產(chǎn)交易信息，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致賣(mài)方和買(mǎi)方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條房產(chǎn)交易雙方的信息保密和隱私保護(hù)9.1雙方應(yīng)保守交易過(guò)程中獲得的信息和資料雙方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲得的對(duì)方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息及其他相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。9.2雙方不得泄露對(duì)方的隱私信息雙方不得泄露對(duì)方的隱私信息，如家庭情況、工作單位等。第十條房產(chǎn)交易合同的違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任和賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方約定。10.2違約方的違約行為和處理方式違約方應(yīng)按照雙方約定的方式處理違約行為，如支付違約金、繼續(xù)履行合同等。第十一條房產(chǎn)交易合同的解除和終止11.1合同解除和終止的條件和程序合同解除和終止的條件和程序按照雙方約定的方式進(jìn)行，如協(xié)商解除、單方解除等。11.2合同解除和終止后的處理方式合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)，如辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付中介費(fèi)用等。第十二條房產(chǎn)交易中介方的退出和更換12.1中介方退出的條件和程序中介方退出的條件和程序按照雙方約定的方式進(jìn)行，如提前通知、解除合同等。12.2中介方的更換方式和程序中介方的更換方式和程序按照雙方約定的方式進(jìn)行，如選擇新的中介方、重新簽訂合同等。第十三條房產(chǎn)交易合同的補(bǔ)充和修改13.1合同的補(bǔ)充和修改程序合同的補(bǔ)充和修改程序按照雙方約定的方式進(jìn)行，如協(xié)商補(bǔ)充、書(shū)面修改等。13.2合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有法律效力。第十四條房產(chǎn)交易合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。14.2合同爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)合同爭(zhēng)議的解決方式為雙方約定的方式，如協(xié)商解決、仲裁解決等。爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：房產(chǎn)交易中介費(fèi)用明細(xì)表附件三：房產(chǎn)交易合同簽訂模板附件四：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)附件五：中介費(fèi)用支付憑證附件六：房產(chǎn)交易合同解除和終止申請(qǐng)表附件七：房產(chǎn)交易中介退出和更換申請(qǐng)表附件八：房產(chǎn)交易合同補(bǔ)充和修改協(xié)議附件一：房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息咨詢(xún)、房產(chǎn)交易操作協(xié)助、交易相關(guān)服務(wù)等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)交易中介費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了中介費(fèi)用的計(jì)算方式、金額和支付方式等信息。附件三：房產(chǎn)交易合同簽訂模板本附件為房產(chǎn)交易合同的模板，包含了合同的基本條款和格式。附件四：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交易的價(jià)格，由賣(mài)方和買(mǎi)方共同簽署。附件五：中介費(fèi)用支付憑證本附件為中介費(fèi)用支付的憑證，記錄了支付的時(shí)間、金額和方式等信息。附件六：房產(chǎn)交易合同解除和終止申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)解除和終止房產(chǎn)交易合同，由雙方填寫(xiě)并簽字。附件七：房產(chǎn)交易中介退出和更換申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)退出或更換中介方，由雙方填寫(xiě)并簽字。附件八：房產(chǎn)交易合同補(bǔ)充和修改協(xié)議本附件用于對(duì)房產(chǎn)交易合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，由雙方填寫(xiě)并簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)信息2.買(mǎi)方提供虛假個(gè)人信息3.中介方未按約定提供服務(wù)4.雙方未按約定履行合同義務(wù)5.違反合同中的保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買(mǎi)方提供虛假個(gè)人信息導(dǎo)致賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反合同中的保密義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買(mǎi)方在交易中遭受損失，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)交易：指賣(mài)方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的