房產(chǎn)代理加盟協(xié)議：2024年

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房產(chǎn)代理加盟協(xié)議：2024年通用版本合同目錄一覽1.代理加盟協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.1代理銷售2.2代理租賃2.3代理咨詢3.加盟方的義務(wù)與責任3.1房源信息提供3.2房源質(zhì)量保證3.3配合加盟事務(wù)4.代理費用的支付與分成4.1代理費用標準4.2費用支付方式4.3分成比例5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止后的事務(wù)處理6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1加盟方的知識產(chǎn)權(quán)6.2代理商的知識產(chǎn)權(quán)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.其他條款10.1不可抗力10.2合同修改與補充10.3合同解除11.附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容12.簽字蓋章頁12.1加盟方簽字蓋章12.2代理商簽字蓋章13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效時間14.附則14.1解釋權(quán)歸屬14.2合同復(fù)印件效力14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.代理加盟協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議是甲方（加盟方）與乙方（代理商）之間就房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)進行的合作，確立雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2協(xié)議雙方甲方：加盟方，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，愿意與乙方合作，委托乙方進行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。乙方：代理商，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，愿意接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.1代理銷售乙方負責代理甲方的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶接待、談判協(xié)助、交易促成等。2.2代理租賃乙方負責代理甲方的房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶接待、談判協(xié)助、交易促成等。2.3代理咨詢乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、投資建議、政策解讀等。3.加盟方的義務(wù)與責任3.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房源的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。3.2房源質(zhì)量保證甲方保證提供的房源具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題。3.3配合加盟事務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.代理費用的支付與分成4.1代理費用標準雙方根據(jù)實際成交的房產(chǎn)金額，按照約定的比例支付代理費用。4.2費用支付方式代理費用可采取成交后支付、按月結(jié)算等方式，具體支付方式由雙方在協(xié)議中約定。4.3分成比例雙方根據(jù)實際成交的房產(chǎn)金額，按照約定的比例進行分成，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。5.合作期限及終止5.1合作期限本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。5.2終止條件（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不再繼續(xù)合作；（3）一方違反協(xié)議條款，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3終止后的事務(wù)處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事務(wù)，包括但不限于交接資料、結(jié)算費用等。6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1加盟方的知識產(chǎn)權(quán)甲方保證對其提供的房源信息、宣傳資料等擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。6.2代理商的知識產(chǎn)權(quán)乙方對其在代理過程中形成的宣傳資料、廣告等擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得擅自使用。7.保密條款7.1保密信息范圍雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.3保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止后____年失效。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為雙方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=協(xié)議總金額×違約比例。10.其他條款10.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同修改與補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可行使合同解除權(quán)。11.附件11.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)資料、宣傳資料、合作協(xié)議等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.簽字蓋章頁12.1加盟方簽字蓋章加盟方（甲方）：________________12.2代理商簽字蓋章代理商（乙方）：________________13.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附則14.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同復(fù)印件效力本協(xié)議的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。14.3聯(lián)系方式甲方（加盟方）聯(lián)系方式：________________乙方（代理商）聯(lián)系方式：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋建筑工程質(zhì)量合格證書等相關(guān)證明文件。2.宣傳資料：包括但不限于房產(chǎn)廣告、宣傳冊、宣傳單頁、宣傳視頻等用于推廣甲方房產(chǎn)的材料。3.合作協(xié)議：包括但不限本協(xié)議的補充協(xié)議、專項協(xié)議、修正案等與本協(xié)議相關(guān)的書面文件。4.財務(wù)報表：包括但不限于甲方房產(chǎn)銷售、租賃業(yè)務(wù)的財務(wù)報表、業(yè)績報告等。5.客戶信息：包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、需求信息等。6.其他文件：包括但不限于與甲方房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的其他書面文件和資料。附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)資料：必須真實、準確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性的信息。2.宣傳資料：必須符合法律法規(guī)的要求，不得含有違法違規(guī)的內(nèi)容。3.合作協(xié)議：必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.財務(wù)報表：必須真實、準確、完整，反映甲方房產(chǎn)銷售、租賃業(yè)務(wù)的實際情況。5.客戶信息：必須保密，不得泄露給第三方。6.其他文件：必須符合本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方提供的房源存在法律糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方交易。3.甲方未按約定配合乙方進行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，影響乙方正常工作。4.乙方未按約定支付代理費用，或者支付的代理費用低于約定的標準。5.乙方未按約定保密甲方提供的信息，泄露給第三方。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=協(xié)議總金額×違約比例。2.違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：如果甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔因此導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.代理費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：指雙方依法終止合同關(guān)系的行為。1.房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)是