購(gòu)房補(bǔ)充合同：2024年房產(chǎn)交易補(bǔ)充

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

購(gòu)房補(bǔ)充合同：2024年房產(chǎn)交易補(bǔ)充本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出賣(mài)人）1.2乙方（買(mǎi)受人）1.3房產(chǎn)證號(hào)/房屋坐落1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)性質(zhì)1.6交易價(jià)格1.7付款方式1.8交付日期2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易時(shí)間2.2稅費(fèi)承擔(dān)2.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用2.4物業(yè)費(fèi)用2.5戶(hù)口遷出2.6裝修狀況2.7家具家電清單2.8物業(yè)交割時(shí)間2.9違約責(zé)任2.10爭(zhēng)議解決方式2.11合同的生效、變更和解除2.12保密條款2.13合同的修訂和補(bǔ)充2.14合同的簽署和蓋章3.附件3.1房產(chǎn)證復(fù)印件3.2身份證復(fù)印件3.3付款憑證復(fù)印件3.4相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件3.5其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣(mài)人）：指具有房屋所有權(quán)，同意將房屋出售給乙方的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買(mǎi)受人）：指同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并支付購(gòu)房款的自然人、法人或其他組織。1.3房產(chǎn)證號(hào)/房屋坐落：指甲方持有的房屋所有權(quán)證上的證號(hào)以及房屋的具體地址。1.4房產(chǎn)面積：指房屋的建筑面積，以房產(chǎn)證上記載的面積為準(zhǔn)。1.5房產(chǎn)性質(zhì)：指房屋的用途和性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等。1.6交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格，包括房?jī)r(jià)款、裝修款等。1.7付款方式：指乙方支付交易價(jià)格的方式，如一次性付款、分期付款、按揭付款等。1.8交付日期：指甲方按照約定將房屋交付給乙方的日期。第二條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易時(shí)間：指雙方約定的房屋交易的具體日期。2.2稅費(fèi)承擔(dān)：指甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4物業(yè)費(fèi)用：指甲方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的物業(yè)管理費(fèi)，自房屋交付之日起至物業(yè)公司接收之日止的費(fèi)用。2.5戶(hù)口遷出：指甲方應(yīng)在本合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶(hù)口遷出。2.6裝修狀況：指甲方將房屋交付給乙方時(shí)的裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料等。2.7家具家電清單：指甲方隨房屋交付的家具和家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.8物業(yè)交割時(shí)間：指甲方將房屋交付給乙方，并辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。2.9違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.10爭(zhēng)議解決方式：指甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.11合同的生效、變更和解除：指本合同的生效條件、變更條件和解除條件。2.12保密條款：指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的約定。2.13合同的修訂和補(bǔ)充：指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，對(duì)本合同的修訂和補(bǔ)充。2.14合同的簽署和蓋章：指甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章，以示合同成立。第三條附件3.1房產(chǎn)證復(fù)印件：指甲方持有的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。3.2身份證復(fù)印件：指甲方和乙方有效的身份證明文件的復(fù)印件。3.3付款憑證復(fù)印件：指乙方支付交易價(jià)格的憑證的復(fù)印件。3.4相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件：指房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的發(fā)票復(fù)印件。3.5其他重要文件復(fù)印件：指甲乙雙方認(rèn)為需要附加的其他重要文件的復(fù)印件。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。8.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同約定的一致。8.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。8.4房屋交付后，乙方應(yīng)按照約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。第九條房屋質(zhì)量及保修9.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。9.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的隱蔽工程提供五年質(zhì)保。9.3房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條物業(yè)交割10.1甲方應(yīng)在本合同約定的物業(yè)交割時(shí)間內(nèi)，將物業(yè)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。10.2物業(yè)交割時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括物業(yè)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.3物業(yè)交割后，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第十一條戶(hù)口遷出11.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶(hù)口遷出。11.2甲方未按約定遷出戶(hù)口的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十二條裝修及家具家電12.1甲方應(yīng)按照約定的裝修狀況交付房屋。12.2家具家電清單中列明的家具和家電，甲方應(yīng)隨房屋交付給乙方。12.3家具家電的質(zhì)量和使用狀況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。13.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十四條爭(zhēng)議解決14.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，用于確認(rèn)甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：身份證復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件3：付款憑證復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：用于證明乙方支付交易價(jià)格的實(shí)際情況，包括付款時(shí)間、金額等信息。附件4：相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：用于證明房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額等信息。附件5：家具家電清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，須為原件。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲方隨房屋交付的家具和家電的實(shí)際情況。附件6：物業(yè)合同復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：用于確認(rèn)物業(yè)管理的權(quán)利和義務(wù)，包括物業(yè)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件7：房屋驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單內(nèi)容詳細(xì)，包括房屋的實(shí)際情況與合同約定的對(duì)比，須為原件。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的情況，包括房屋質(zhì)量、裝修狀況等信息。附件8：戶(hù)口遷出證明要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲方已將房屋內(nèi)的戶(hù)口遷出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，或支付的金額不足。3.甲方未按照約定時(shí)間遷出戶(hù)口的，屬于違約行為。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋內(nèi)的戶(hù)口遷出。4.甲方提供的房屋質(zhì)量不合格的，屬于違約行為。示例：甲方交付的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，影響居住安全。5.甲方未按照約定提供家具家電的，屬于違約行為。示例：甲方未按照清單提供約定的家具和家電。6.違約行為的責(zé)任認(rèn)定：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明個(gè)人身份的法律文件。3.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格，包括房?jī)r(jià)款、裝修款等。4.付款方式：指乙方支付交易價(jià)格的方式，如一次性付款、分期付款、按揭付款等。5.交付日期：指甲方按照約定將房屋交付給乙方的日期。6.物業(yè)費(fèi)用：指甲方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的物業(yè)管理費(fèi)。7.戶(hù)口遷出：指甲方應(yīng)在本合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶(hù)口遷出。8.裝修狀況：指甲方