城市地下室儲藏室買賣合同規(guī)范文本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市地下室儲藏室買賣合同規(guī)范文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3儲藏室定義第二條儲藏室的描述2.1儲藏室位置2.2儲藏室面積2.3儲藏室結(jié)構(gòu)第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條儲藏室的交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式第五條價款及支付方式5.1總價款5.2支付方式5.3支付時間第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息注冊地址：省市區(qū)路號。法人代表：。1.2買受人信息戶籍所在地：省市區(qū)路號。身份證號碼：。1.3儲藏室定義儲藏室是指位于城市地下室，用于儲存物品的空間，不含附屬設(shè)施和裝修。第二條儲藏室的描述2.1儲藏室位置儲藏室位于出賣人開發(fā)的X小區(qū)地下室，具體位置詳見附件一。2.2儲藏室面積儲藏室面積為平方米，具體尺寸詳見附件一。2.3儲藏室結(jié)構(gòu)儲藏室結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，層高為米，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人享有對儲藏室的出售權(quán)，并保證儲藏室符合國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，并保證儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人享有購買儲藏室的權(quán)利，并按照合同約定支付價款。買受人應(yīng)按照合同約定接受儲藏室的交付，并承擔(dān)儲藏室的所有權(quán)和使用風(fēng)險。第四條儲藏室的交付4.1交付時間出賣人應(yīng)按照合同約定時間將儲藏室交付給買受人，具體交付時間詳見附件二。4.2交付條件（1）儲藏室結(jié)構(gòu)安全，無明顯質(zhì)量問題；（2）儲藏室內(nèi)外的裝修和設(shè)施符合合同約定；（3）出賣人已按照約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3交付方式儲藏室的交付方式為現(xiàn)場交付，出賣人應(yīng)將儲藏室鑰匙交付給買受人。第五條價款及支付方式5.1總價款5.2支付方式買受人應(yīng)按照合同約定通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出賣人支付總價款。5.3支付時間買受人應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向出賣人支付總價款，具體支付時間詳見附件二。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方當(dāng)事人要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?，?jīng)對方同意后方可變更。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照合同約定交付儲藏室或交付的儲藏室不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按照合同約定支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方解除合同；（3）合同約定的義務(wù)未能履行完畢。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延遲履行合同或部分履行合同，或根據(jù)本合同第九條的規(guī)定終止或解除合同。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如需增加、刪除或修改合同條款，應(yīng)通過書面形式簽訂附加條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件三。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式記載，并作為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲藏室位置及結(jié)構(gòu)描述詳細(xì)說明儲藏室在地下室的具體位置和結(jié)構(gòu)，包括面積、層高、門鎖等信息。附件二：交付時間及條件列出儲藏室的交付時間及交付時應(yīng)滿足的條件，包括儲藏室結(jié)構(gòu)安全、裝修和設(shè)施符合合同約定等。附件三：附件清單詳細(xì)列出合同附件的名稱和數(shù)量，以及每份附件的內(nèi)容和作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照合同約定時間交付儲藏室或交付的儲藏室不符合合同約定。2.買受人未按照合同約定支付價款。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若出賣人未按照合同約定時間交付儲藏室，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或賠償因延遲交付而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因