私營(yíng)養(yǎng)老院2024版建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私營(yíng)養(yǎng)老院2024版建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3丙方名稱及性質(zhì)第二條：建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)周期第三條：運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)模式3.2服務(wù)內(nèi)容3.3人員配置第四條：投資與資金籌措4.1總投資額4.2資金籌措方式4.3投資回報(bào)期第五條：技術(shù)與質(zhì)量要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)第六條：合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3付款條件第七條：合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3合同解除第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條：稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅收優(yōu)惠13.3稅費(fèi)支付第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替代第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方性質(zhì)：私營(yíng)養(yǎng)老院，具備合法經(jīng)營(yíng)資格1.2乙方性質(zhì)：建設(shè)公司，具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)1.3丙方性質(zhì)：運(yùn)營(yíng)管理公司，具備相應(yīng)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)第二條：建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.1建設(shè)內(nèi)容：本合同項(xiàng)下私營(yíng)養(yǎng)老院的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于老年人居住區(qū)、醫(yī)療保健區(qū)、休閑娛樂區(qū)、后勤保障區(qū)等2.2建設(shè)規(guī)模：私營(yíng)養(yǎng)老院規(guī)劃床位數(shù)為張，占地面積為平方米2.3建設(shè)周期：私營(yíng)養(yǎng)老院的建設(shè)周期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算第三條：運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)模式：私營(yíng)養(yǎng)老院采用乙方建設(shè)、丙方運(yùn)營(yíng)的管理模式3.2服務(wù)內(nèi)容：私營(yíng)養(yǎng)老院提供的服務(wù)內(nèi)容包括老年人居住、醫(yī)療保健、休閑娛樂、餐飲服務(wù)等3.3人員配置：私營(yíng)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)期間，丙方需按照甲方要求配置合適數(shù)量和專業(yè)素質(zhì)的工作人員第四條：投資與資金籌措4.1總投資額：私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)的總投資額為萬元4.2資金籌措方式：甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的資金籌措4.3投資回報(bào)期：預(yù)計(jì)私營(yíng)養(yǎng)老院的投資回收期為年第五條：技術(shù)與質(zhì)量要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：私營(yíng)養(yǎng)老院的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：乙方應(yīng)承擔(dān)私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方和丙方應(yīng)提供私營(yíng)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)期間的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)第六條：合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格：私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)的合同價(jià)格為萬元，具體金額以實(shí)際工程結(jié)算為準(zhǔn)6.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款6.3付款條件：乙方完成相應(yīng)建設(shè)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)第七條：合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限：私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定合同解除情形，雙方協(xié)商解除合同第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同終止：合同終止條件如下：9.3.1私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)完成后，雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂和履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起二年10.3違約保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3侵權(quán)責(zé)任：如任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等12.2不可抗力后果：雙方均應(yīng)盡力避免和克服不可抗力事件，減少不可抗力事件造成的損失12.3不可抗力處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以延遲履行或解除合同第十三條：稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)由雙方承擔(dān)13.2稅收優(yōu)惠：雙方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠政策，相互配合提供所需資料和文件13.3稅費(fèi)支付：稅費(fèi)支付按照相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)政部門的要求進(jìn)行第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的技術(shù)文件、施工圖紙、運(yùn)營(yíng)管理方案等14.2補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同修改與替代：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或替代，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)方案詳細(xì)描述私營(yíng)養(yǎng)老院的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙等。附件二：私營(yíng)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)描述私營(yíng)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、人員配置等。附件三：私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)預(yù)算報(bào)告詳細(xì)列出私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)的總投資額、資金籌措方式、付款條件等。附件四：私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件五：私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)合同履行進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和履行要求。附件六：私營(yíng)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)描述私營(yíng)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理過程中各方權(quán)責(zé)和運(yùn)營(yíng)模式。附件七：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)描述不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)措施。附件九：稅費(fèi)承擔(dān)及稅收優(yōu)惠協(xié)議詳細(xì)描述私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中稅費(fèi)的承擔(dān)方式和稅收優(yōu)惠事項(xiàng)。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式、仲裁地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)及法律適用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付建設(shè)價(jià)款或進(jìn)度款。2.乙方未按照合同約定完成建設(shè)內(nèi)容或工程質(zhì)量不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，損失計(jì)算方式詳見合同附件。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：若甲方未按照合同約定支付建設(shè)價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。損失包括但不限于乙方因停工產(chǎn)生的額外費(fèi)用、工程延期導(dǎo)致的利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.私營(yíng)養(yǎng)老院：指由私人投資建設(shè)的，為老年人提供居住、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.建設(shè)預(yù)算報(bào)告：指詳細(xì)列出私營(yíng)養(yǎng)老院建設(shè)總投資額、資金籌措方式、付款條件的報(bào)告。3.運(yùn)營(yíng)管理合同：指詳細(xì)描述私營(yíng)養(yǎng)老老院運(yùn)營(yíng)管理過程中各方權(quán)責(zé)和運(yùn)營(yíng)模式的合同。4.不可抗力事件：指在合同