銷售公寓出售合同范本

銷售公寓出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本信息1.1公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________。1.2公寓規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3公寓產(chǎn)權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條公寓出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該公寓的出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該公寓在交付時(shí)符合以下條件：（1）該公寓的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）該公寓不存在任何租賃、借用等法律關(guān)系。（3）該公寓符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該公寓交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)公寓現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付該公寓，應(yīng)按照逾期交付部分購(gòu)房款的__________%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期支付部分購(gòu)房款的__________%向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該公寓的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.該公寓的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙3.該公寓的實(shí)景照片或視頻資料4.其他與該公寓相關(guān)的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為保證合同履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，能提供必要的擔(dān)保和協(xié)助。1.2第三方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該公寓在交付時(shí)符合以下條件：（1）該公寓的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）該公寓不存在任何租賃、借用等法律關(guān)系。（3）該公寓符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該公寓交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)公寓現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求完成過(guò)戶手續(xù)。如乙方未能按照約定完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該公寓后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在履行本合同過(guò)程中不受損害。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到保障。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該公寓的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.該公寓的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙3.該公寓的實(shí)景照片或視頻資料4.其他與該公寓相關(guān)的資料總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損害。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了約束，以確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠順利實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益。在此過(guò)程中，甲方為主導(dǎo)，旨在確保自身利益最大化，同時(shí)維護(hù)合同的公平、公正、公開(kāi)原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租賃辦公室協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”）出租給乙方，乙方承租該辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為保證合同履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，能提供必要的擔(dān)保和協(xié)助。1.2第三方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付租金。如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用該辦公樓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的辦公環(huán)境和設(shè)施。如甲方未能按照約定提供合格的辦公環(huán)境和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該辦公樓在租賃期間符合以下條件：（1）該辦公樓的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）該辦公樓不存在任何租賃、借用等法律關(guān)系。（3）該辦公樓符合國(guó)家關(guān)于辦公樓質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該辦公樓交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)辦公樓現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在履行本合同過(guò)程中不受損害。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到保障。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該辦公樓的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.該辦公樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙3.該辦公樓的實(shí)景照片或視頻資料4.其他與該辦公樓相關(guān)的資料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中能夠獲得合法