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銷售公寓出售合同范本合同編號:__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的位于__________的公寓(以下簡稱“該公寓”)出售給乙方,乙方購買該公寓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條公寓基本信息1.1公寓位于__________,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為__________。1.2公寓規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑總面積為__________平方米。1.3公寓產(chǎn)權(quán)期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條公寓出售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意,該公寓的出售價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應按照以下方式支付購房款:(1)乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。(2)乙方應于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應保證該公寓在交付時符合以下條件:(1)該公寓的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有,不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。(2)該公寓不存在任何租賃、借用等法律關(guān)系。(3)該公寓符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準,不存在重大質(zhì)量問題。3.2甲方應于__________年__________月__________日前,將該公寓交付給乙方。交付時,甲乙雙方應共同對公寓現(xiàn)狀進行驗收,并簽署《物業(yè)交付確認書》。3.3過戶費用由乙方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付該公寓,應按照逾期交付部分購房款的__________%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款,應按照逾期支付部分購房款的__________%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的全部權(quán)利義務履行完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.該公寓的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.該公寓的規(guī)劃設(shè)計圖紙及施工圖紙3.該公寓的實景照片或視頻資料4.其他與該公寓相關(guān)的資料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號:__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________第三方(擔保方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的位于__________的公寓(以下簡稱“該公寓”)出售給乙方,乙方購買該公寓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條第三方主體介紹1.1甲方為保證合同履行,引入第三方作為擔保方,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方具備較強的經(jīng)濟實力和信譽,能提供必要的擔保和協(xié)助。1.2第三方同意在本合同約定的范圍內(nèi),為甲方提供擔保,確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應保證該公寓在交付時符合以下條件:(1)該公寓的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有,不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。(2)該公寓不存在任何租賃、借用等法律關(guān)系。(3)該公寓符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準,不存在重大質(zhì)量問題。2.2甲方應于__________年__________月__________日前,將該公寓交付給乙方。交付時,甲乙雙方應共同對公寓現(xiàn)狀進行驗收,并簽署《物業(yè)交付確認書》。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。如乙方未能按照約定時間支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定時間支付購房款。如乙方未能按照約定時間支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方應在合同約定的期限內(nèi),按照甲方的要求完成過戶手續(xù)。如乙方未能按照約定完成過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.3乙方在購買該公寓后,應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保方,應確保甲方在履行本合同過程中不受損害。如乙方未能按照本合同約定履行義務,第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi),為甲方提供必要的協(xié)助,確保甲方權(quán)益得到保障。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的全部權(quán)利義務履行完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________第三方(擔保方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.該公寓的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.該公寓的規(guī)劃設(shè)計圖紙及施工圖紙3.該公寓的實景照片或視頻資料4.其他與該公寓相關(guān)的資料總結(jié):第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保,確保甲方在合同履行過程中不受損害。通過引入第三方,甲方可以更好地保障自身權(quán)益,降低合同履行風險。同時,本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,進一步保障了甲方的權(quán)益。此外,通過設(shè)置乙方的違約及限制條款,對乙方進行了約束,以確保甲方在合同履行過程中能夠順利實現(xiàn)自身權(quán)益。在此過程中,甲方為主導,旨在確保自身利益最大化,同時維護合同的公平、公正、公開原則。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號:__________租賃辦公室協(xié)議范本甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第三方(擔保方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的位于__________的辦公樓(以下簡稱“該辦公樓”)出租給乙方,乙方承租該辦公樓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條第三方主體介紹1.1乙方為保證合同履行,引入第三方作為擔保方,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方具備較強的經(jīng)濟實力和信譽,能提供必要的擔保和協(xié)助。1.2第三方同意在本合同約定的范圍內(nèi),為乙方提供擔保,確保乙方權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按照本合同約定時間支付租金。如乙方未能按照約定時間支付租金,第三方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用該辦公樓,并享受甲方提供的相關(guān)服務。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的辦公環(huán)境和設(shè)施。如甲方未能按照約定提供合格的辦公環(huán)境和設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證該辦公樓在租賃期間符合以下條件:(1)該辦公樓的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有,不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。(2)該辦公樓不存在任何租賃、借用等法律關(guān)系。(3)該辦公樓符合國家關(guān)于辦公樓質(zhì)量的相關(guān)標準,不存在重大質(zhì)量問題。3.2甲方應于__________年__________月__________日前,將該辦公樓交付給乙方。交付時,甲乙雙方應共同對辦公樓現(xiàn)狀進行驗收,并簽署《物業(yè)交付確認書》。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提高租金。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保方,應確保乙方在履行本合同過程中不受損害。如甲方未能按照本合同約定履行義務,第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi),為乙方提供必要的協(xié)助,確保乙方權(quán)益得到保障。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的全部權(quán)利義務履行完畢之日終止。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第三方(擔保方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.該辦公樓的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.該辦公樓的規(guī)劃設(shè)計圖紙及施工圖紙3.該辦公樓的實景照片或視頻資料4.其他與該辦公樓相關(guān)的資料總結(jié):乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中能夠獲得合法
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