集體證購(gòu)房合同范本

集體證購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的集體證房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元給甲方。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為《房屋具體情況說明》，甲乙雙方應(yīng)對(duì)附件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《房屋具體情況說明》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________的集體證房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并同意將其出售給乙方；同時(shí)，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元給甲方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）確保交易過程的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）提供房屋交易過程中的其他必要服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在合同履行過程中，不得無故要求變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為《房屋具體情況說明》和《第三方服務(wù)內(nèi)容清單》，甲乙雙方應(yīng)對(duì)附件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《房屋具體情況說明》、《第三方服務(wù)內(nèi)容清單》總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，為甲乙雙方提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。在此基礎(chǔ)上，本合同重點(diǎn)保障了甲方的權(quán)益，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的利益不受損害。同時(shí)，第三方服務(wù)提供商的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方之間的互利共贏。在此合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地把握交易節(jié)奏，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也為乙方提供了更為專業(yè)、安全的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________丁方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方位于__________的集體證房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并同意接受丁方作為第三方服務(wù)提供商提供的相關(guān)服務(wù)；同時(shí)，丁方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元給甲方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丁方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為乙方提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）確保交易過程的合法性、合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益；（4）提供房屋交易過程中的其他必要服務(wù)。3.2丁方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求丁方協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在合同履行過程中，不得無故要求變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同附件為《房屋具體情況說明》和《第三方服務(wù)內(nèi)容清單》，甲乙雙方應(yīng)對(duì)附件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________丁方（第三方服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《房屋具體情況說明》、《第三方服務(wù)內(nèi)容清單》總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，為乙方提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。在此基礎(chǔ)上，本合同重點(diǎn)保障了乙方的權(quán)益，通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保乙方在交易過程中的