預選房預售房合同范本

預選房預售房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（預購方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有[填寫項目名稱]項目的預售權利；乙方是一家合法成立并有效存在的個體或單位，愿意購買甲方預售的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方預購[填寫項目名稱]項目房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條預購房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)性質：[填寫房產(chǎn)性質，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)價格：[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米，總計：[填寫總價]元。第二條付款方式及進度2.1乙方向甲方支付定金：[填寫定金金額]元，作為乙方向甲方預購房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2雙方簽訂正式購房合同后，乙方應在一個月內支付首付款：[填寫首付款金額]元。2.3剩余房款：[填寫剩余房款比例]%，乙方應按甲方指定的銀行辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款相關費用。2.4甲方應按照合同約定，向乙方開具合法的發(fā)票。第三條交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定的日期交付房產(chǎn)。如因特殊情況導致不能按時交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2房產(chǎn)交付時，乙方應驗收房產(chǎn)，確認房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況，乙方有權要求甲方在約定的時間內予以整改。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金：[填寫違約金金額]元。4.2本合同的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]乙方（預購方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.[填寫相關附件名稱]2.[填寫相關附件名稱]3.[填寫相關附件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（預購方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有[填寫項目名稱]項目的預售權利；乙方是一家合法成立并有效存在的個體或單位，愿意購買甲方預售的房產(chǎn)；丙方為專業(yè)擔保機構，愿意為乙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方預購[填寫項目名稱]項目房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條預購房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)性質：[填寫房產(chǎn)性質，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)價格：[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米，總計：[填寫總價]元。第二條付款方式及進度2.1乙方向甲方支付定金：[填寫定金金額]元，作為乙方向甲方預購房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2雙方簽訂正式購房合同后，乙方應在一個月內支付首付款：[填寫首付款金額]元。2.3剩余房款：[填寫剩余房款比例]%，乙方應按甲方指定的銀行辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款相關費用。2.4甲方應按照合同約定，向乙方開具合法的發(fā)票。第三條交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定的日期交付房產(chǎn)。如因特殊情況導致不能按時交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2房產(chǎn)交付時，乙方應驗收房產(chǎn)，確認房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況，乙方有權要求甲方在約定的時間內予以整改。第四條甲方權益保障4.1乙方應按照本合同約定的付款進度支付房款，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。4.2甲方應保證房產(chǎn)的預售合法合規(guī)，如因甲方原因導致房產(chǎn)預售無效，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。4.3甲方應按照合同約定履行交付義務，如因甲方原因導致無法按時交付房產(chǎn)，甲方應支付乙方違約金：[填寫違約金金額]元，并承擔相應的賠償責任。4.4甲方有權要求乙方提供擔保，丙方作為第三方擔保機構，應承擔乙方違約時的賠償責任。第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金：[填寫違約金金額]元。5.2丙方作為擔保方，如乙方違約，應承擔乙方應支付的違約金及甲方產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔保機構，介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務。6.2丙方的介入可以降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險，增加甲方的信心，促進交易的順利完成。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]乙方（預購方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.[填寫相關附件名稱]2.[填寫相關附件名稱]3.[填寫相關附件名稱]總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強對甲方權益的保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。通過設定嚴格的違約責任、擔保機制以及優(yōu)先保障甲方的權益，確保交易的順利完成。這種合同模式有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（預購方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有[填寫項目名稱]項目的預售權利；乙方是一家合法成立并有效存在的個體或單位，愿意購買甲方預售的房產(chǎn)；丙方為專業(yè)擔保機構，愿意為甲方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方預購[填寫項目名稱]項目房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條預購房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)性質：[填寫房產(chǎn)性質，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)價格：[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米，總計：[填寫總價]元。第二條付款方式及進度2.1甲方向乙方支付定金：[填寫定金金額]元，作為甲方向乙方預購房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2雙方簽訂正式購房合同后，甲方應在一個月內支付首付款：[填寫首付款金額]元。2.3剩余房款：[填寫剩余房款比例]%，甲方應按乙方指定的銀行辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款相關費用。2.4乙方應按照合同約定，向甲方開具合法的發(fā)票。第三條交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定的日期交付房產(chǎn)。如因特殊情況導致不能按時交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2房產(chǎn)交付時，乙方應驗收房產(chǎn)，確認房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況，乙方有權要求甲方在約定的時間內予以整改。第四條乙方權益保障4.1甲方應按照本合同約定的付款進度支付房款，否則乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。4.2乙方應保證房產(chǎn)的預售合法合規(guī)，如因乙方原因導致房產(chǎn)預售無效，乙方應退還甲方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。4.3乙方應按照合同約定履行交付義務，如因乙方原因導致無法按時交付房產(chǎn)，乙方應支付甲方違約金：[填寫違約金金額]元，并承擔相應的賠償責任。4.4乙方有權要求甲方提供擔保，丙方作為第三方擔保機構，應承擔甲方違約時的賠償責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。5.2丙方作為擔保方，如甲方違約，應承擔甲方應支付的違約金及乙方產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔保機構，介入本合同旨在保障乙方的權益，確保甲方按照合同約定履行付款義務。6.2丙方的介入可以降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險，增加乙方的信心，促進交易的順利完成。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]乙方（預購方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.